Очевидный спрос позволяет арендодателям устанавливать более высокие цены на недвижимость. И хотя эта новость разочарует многих резидентов, ситуация на рынке выгодна для инвесторов и продавцов. Рост цен на покупку и аренду недвижимости предполагает хорошую рентабельность и быстрый возврат инвестиций.
Наиболее заметный рост цен был отмечен в сегменте элитной недвижимости. Согласно статистике, опубликованной в отчете Dubai Property Market Report на сайте Bayut, за первые месяцы этого года уровень цен вырос на 24 %, а стоимость аренды роскошных вилл увеличилась на 89 %. В своем отчете Bayut также указывает районы Дубая, которые вызывают наибольший интерес у посетителей портала, и районы с самым высоким уровнем доходности.
Лидирующую позицию по количеству запросов в поисковике по-прежнему занимает Dubai Marina. В этом районе востребованы люксовые апартаменты, стоимость которых возросла на 12.5 %, составив в среднем AED 16 тыс. (USD 4,4 тыс.) за кв. м. Если говорить о покупке дорогостоящих вилл, инвесторы чаще всего рассматривают район Palm Jumeirah, где стоимость кв. м виллы достигла AED 40 тыс. (USD 10,7 тыс.), подорожав на 23.3 % с начала 2023 года.