Ошеломляющая популярность выставки Expo 2020 привела к рекордным продажам недвижимости

Демонстрируя поразительный успех, всемирная выставка Expo 2020 зарегистрировала 14 719 277 посещений по состоянию на 21 февраля, согласно данным Dubai Media Office. Этот впечатляющий рубеж был достигнут всего через несколько дней после культового концерта группы Coldplay, который состоялся в рамках серии Infinite Night Series на Al Wasl Plaza. Чтобы поднять показатели визитов, в начале месяца организаторы запустили акцию на вступительный билет, Season Pass Finale, всего за AED 50 (USD 3.6), и в результате количество посещений среди местных резидентов увеличилось на 128%, а приток зарубежных гостей - на 19%.

В течение февраля на Expo 2020 проходило множество громких событий, включая празднование национальных дней Ямайки, Дании и Сербии, визит 20-кратного чемпиона турниров Большого шлема Новака Джоковича, а также выступления молодого поколения в рамках Expo School Programme Young Stars. Тем не менее есть ещё ряд событий, которых стоит ждать с нетерпением: форум, посвящённый 8 Марта, где будут обсуждаться вопросы дискриминации по признаку пола в профессиональной среде, а также 80’s Night с участием Бонни Тайлер и Bony M 27 февраля, концерт иранской звезды Googoosh и многие другие.

При этом рынок аренды недвижимости Дубая также процветает и позитивно влияет на продажи недвижимости. Кроме того, благодаря позитивному эффекту Expo 2020, в январе было зарегистрировано 5 795 сделок на сумму AED 16.7 млрд (USD 4.5 млрд), как сообщает Property Finder. Этот показатель свидетельствует о лучшем январе за всю историю дубайского сектора недвижимости, при этом количество сделок, относящихся к проектам off-plan, выросло на 307.9%. Общая стоимость сделок выросла на 6.4%, а объём увеличился на 3.5% по сравнению с январём.

Район Dubai Harbour оказался самым успешным в январе, поскольку здесь было зарегистрированы продажи на общую сумму в AED 2.3 млрд (USD 626 млн), как видно из текущих данных Dubai REST. В частности, один из новых проектов Emaar Beachfront под названием Beach Mansion, где было продано 123 объекта, стал лидером в рамках транзакций. За ним следуют Beach Isle, Palace Beach Residence и Grand Bleu Tower, где была зарегистрирована продажа 29, 25 и 21 объектов соответственно. Другими популярными проектами в Emaar Beachfront в январе являлись Marina Vista, Sunrise Bay и Beach Vista. Стоит отметить, что Beach Mansion продолжает пользоваться спросом и в феврале, поскольку здесь было продано 36 объектов на сумму AED 162.6 млн (USD 44.3 млн). Такой значительный отклик покупателей недвижимости на этот элитный проект можно объяснить широким спектром удобств курортного типа, которые включают в частности, зоны барбекю, специальный фитнес-центр и infinity бассейн, помимо других.

Как заявила Линетт Сачетто, директор по исследованиям и данным компании Property Finder, картина всё ещё неясна с точки зрения перспектив на 2022, однако, скорее всего, будут наблюдаться высокие объёмы продаж и рост цен в элитных районах. Это связано с тем, что новое предложение касательно вилл/таунхаусов и престижных районов ожидается быть низким, что приведёт к росту капитальной стоимости недвижимости. Кроме того, сектор проектов off-plan в Дубае будет продолжать расти благодаря привлекательным ценам, расположению инвесторов и высокому классу новых проектов, выходящих на рынок.