Проблемы в Мировой Экономике не повлияют на стабильность Рынка Недвижимости Дубая в 2023 году

Цены на недвижимость могут стабилизироваться в 2023 году, что связано с возможным снижением спроса, этому предшествуют несколько причин, включая инфляцию и девальвацию валют развивающихся стран, повышение процентных ставок и другие последствия из-за усиления экономического давления.

Ожидается, что в этом году сократится доля заемных средств и улучшатся показатели компаний, занятых в сфере недвижимости Дубая.

При этом ожидается достаточная ликвидность, а также снижение потребности в дополнительном финансировании. Средства для крупных капитальных затрат, дивидендов и новых приобретений будут сохранены благодаря обильному денежному потоку.

Увеличение дохода застройщиков будет происходить за счет новых и недавних продаж. Период 2021-2022 годов продемонстрировал отличные результаты, благодаря чему ожидаются высокие показатели в ближайшие годы.

Большими преимуществами агентств недвижимости являются рост количества посещений и увеличение иностранных инвесторов, желающих приобрести жилье. Вместе с тем есть факторы риска, связанные с сокращением расходов из-за экономических причин.

Цены на аренду недвижимости могут снижаться из-за избытка новых предложений на рынке.

Согласно данным агентства S&P Global Ratings, ВВП Дубая в 2023 году увеличится примерно на 3 % при инфляции, также составляющей 3 %. При этом население эмирата вырастет на 3-4 %.Поддержание цен на нефть станет благоприятным фактором для инвесторов в регионах Арабского залива. В то же время продолжится восстановление международного туризма после спада в 2020 году.