Согласно заявлению правительства Дубая, эмират показал рекордный экономический рост в 2021 году – около 3,1%. Основными факторами, повлиявшими на это, стали правительственные меры по борьбе с пандемией, способность адаптироваться к изменениям и массовая вакцинация в ОАЭ. Эффективная стратегия в борьбе с COVID-19 способствовала открытию границ и увеличению потока туристов. Экономический рост в 2022 году оценивается на уровне 3,4%. Более того, по заявлению банка Emirates NBD, рост экономики эмирата Дубай в этом году будет на уровне 4%, в то время как рост ВВП всех ОАЭ составит 1,9%.
Правительство эмирата приняло ряд поправок и новых законодательных актов к законам об инвестициях и проживании, чтобы привлечь в страну больше местных и иностранных инвестиций. Например, одной из новых поправок стало снижение ценового порога для покупки недвижимости, чтобы покупатели могли получить 3-летнюю визу резидента. Если раньше для получения этого типа визы инвестор должен был приобрести недвижимость на минимальную сумму AED 1 000 000 (USD 272 300, RUB 20 061 000), то теперь достаточно инвестировать не менее AED 750 000 (USD 204 200, RUB 15 046 000).
В прогнозе Департамента Экономического Развития Дубая (Dubai Economic Development Department, DED) также говорится, что они ожидают положительного влияния всемирной выставки
Expo-2020 на экономическую деятельность в эмирате. Ожидается, что в 2021 году сектор услуг размещения и питания вырастет на 8,5% по сравнению с 2020 годом, а сектор складских услуг, транспортировки и связи – на 4,1%. Эти показатели отражают постепенное восстановление, которое ожидается до конца 2021 года в транспортной и туристической деятельности. Согласно прогнозам, сектор оптовой и розничной торговли восстановит значительную часть своей активности после замедления из-за пандемии. Ожидается, что в 2021 году их рост составит 4,7%.
Сектор недвижимости также показывает хорошие результаты в этом году. Например, темпы роста в 1-м квартале 2021 года составили 2,4% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года, обеспечив вклад в 8,7% реального ВВП. Количество сделок купли-продажи в секторе недвижимости Дубая также увеличилось, что свидетельствует о стабильности этой сферы и способности реагировать на экономические изменения. За 3-й квартал 2021 года было совершено самое большое количество сделок с недвижимостью с 2009 года. В период с июля по сентябрь 2021 года общее количество продаж недвижимости увеличилось на 85% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года.
Основными причинами для инвестирования в недвижимость Дубая являются широкий выбор недвижимости, выгодные цены, льготы для арендаторов, большой приток туристов и так далее.