Согласно статистике, 64% покупок недвижимости с 2020 года совершены на сумму менее AED 3 млн (USD 817 тыс.). Это говорит о большей популярности жилья в среднем ценовом сегменте. Эксперты считают, что в случае стремления застройщиков строить больше элитных комплексов, может произойти дисбаланс предложения.
Дубай нуждается в более доступном жилье, учитывая ожидаемый прирост населения с 3,5 млн до 5,5 млн человек к 2030 году. В ближайшие годы будет расти спрос на семейно-ориентированные комьюнити, такие как: Arabian Ranches и Talal Al Ghaf. Эксперты считают, что такие сообщества нуждаются в серьезном расширении проектов среднего сегмента для стабилизации обстановки в сфере недвижимости.