Покупка недвижимости в период Рамадана
Почему Рамадан хорошее время для приобретения недвижимости в ОАЭ? Как изменяется рынок недвижимости в Дубае во время Рамадана читайте в нашей статье.
Ru
Рамадан — священный месяц для мусульман, когда большое внимание уделяется молитве, посту, размышлениям, пожертвованиям и помощи нуждающимся. В этот период в Эмиратах замедляется ритм жизни, сокращается режим работы государственных и частных компаний, а также уменьшается количество сделок с недвижимостью. Важно отметить, что Рамадан — идеальное время для инвестиций благодаря привлекательным предложениям, скидкам и распродажам от застройщиков, банков и агентств недвижимости. Подобные выгоды доступны для местных жителей и иностранных граждан, которые желают переехать в один из самых быстроразвивающихся мегаполисов мира.
Количество сделок на рынке недвижимости эмирата в период Рамадана уменьшается, на что влияет проведение времени мусульманами в молитве, посте, чтении Корана, участии в благотворительных мероприятиях, поклонении Аллаху и встречами с семьей и близкими. При этом Рамадан представляет собой не только идеальный период для размышлений, но и отличную возможность для инвестирования в недвижимость.
Перед началом Священного месяца многие девелоперские компании запускают новые комплексы. В этом году застройщики анонсировали следующие проекты: DAMAC Bay 2 by Cavalli в Dubai Harbour, DG1 Living от DarGlobal и The EDGE от Select Group в Business Bay, а также SOBHA Reserve от Sobha Realty в Wadi Al Safa 2 Dubailand. Это свидетельствует о значительных изменениях Рамадана 2023 года от этого периода прошлых лет.
По данным статистики Земельного департамента Дубая (DLD), с 23 по 30 марта 2023 года, то есть в первую неделю Рамадана, совершено 2,379 сделок с недвижимостью общей стоимостью AED 5.9 млрд (USD 1.6 млрд), в том числе 1,942 с резиденциями, 188 с виллами и таунхаусами и 249 с земельными участками. Наибольшая сумма сделок за это время зафиксирована 27 марта, из которых AED 882.8 млн (USD 240.4 млн) относится к готовой недвижимости и AED 521.8 млн (USD 142 млн) — к off-plan проектам.
Приведем в пример прошлогодние показатели за первую неделю Рамадана, которая окончилась 8 апреля 2022 года. Всего было проведено 2,012 сделок, включая 1,415 операций с апартаментами и виллами на сумму AED 2.96 млрд (USD 805.9 млн), а также 236 операций с участками стоимостью AED 1.07 млрд (USD 291.3 млн). Увеличение количества сделок в Дубае в первую неделю Рамадана 2023 года свидетельствует о высоком покупательском спросе на недвижимость различных типов.
Обратите внимание! Если вы передумаете лично проживать в приобретенной недвижимости, то всегда сможете сдавать в ее в аренду в Дубае, чтобы получать стабильный пассивный доход. В 2022 году в эмирате были зафиксированы высокие показатели: увеличение арендной платы за апартаменты на 28.8 %, а также на 26.1 % за виллы, о чем подробнее вы сможете ознакомиться в этой статье.
С начала Рамадана и до окончания праздника Ид-аль-Фитр меньшее количество людей заинтересовано в покупке недвижимости. Однако Священный месяц станет отличной возможностью для приобретения резиденции, поскольку местные жители и иностранные граждане постоянно находятся в поиске объектов для инвестирования или переезда.
Перечислим несколько причин, из-за чего выгодна покупка недвижимости в Рамадан:
Важно! Один из крупнейших застройщиков Эмиратов, компания DAMAC Properties, предлагает для покупателей скидки, доходящие до AED 500 тыс (USD 136 тыс), на готовые резиденции в DAMAC Hills и DAMAC Hills 2. За уточнением подробностей, пожалуйста, обратитесь к агентам Metropolitan Premium Properties.
Специалисты Metropolitan Premium Properties готовы помочь вам выгодно инвестировать в рынок недвижимости Дубая, чтобы вы стали получать стабильный высокий доход или приобрели резиденцию для личного проживания. Агенты нашей компании предложат варианты, которые будут соответствовать вашему бюджету и целям. Если вы желаете переехать в Дубай в ближайшее время, мы подберем для вас готовые к продаже объекты в наиболее востребованных районах эмирата по привлекательной стоимости. С помощью Metropolitan Premium Properties в период Рамадана вы сможете получить максимальную выгоду от застройщиков, а также купить недвижимость по более низким ценам и воспользоваться удобными планами оплат.
Наши агенты при необходимости окажут вам поддержку в получении ипотечного кредитования в одном из эмиратских банков. Вам не придется волноваться насчет подготовки документов и решении различных юридических вопросов, связанных с процессом покупки недвижимости, поскольку высококвалифицированные брокеры Metropolitan Premium Properties проведут вас от начала и до конца сделки.
