Top-Immobilien zum Wohnen und Investieren in Emaar Beachfront und Dubai Marina

New branded residences at Emaar Beachfront

New residential project at Emaar Beachfront is a truly masterpiece by Emaar Properties. The building consists of 10 floors of an ultra-luxury hotel and 34 floors of branded residences. Residents of luxury 1–4 apartments and penthouses will enjoy stunning views of Palm Jumeirah and Dubai Marina as well as a direct beach access.

Handover Q3 2029‍

Area from 825 to 2,617 sq. ft.

1–4 Bedrooms Apartments and penthouse

Entdeckungsprojekt

Exklusives Projekt

Residents of the complex will have access to world-class facilities, including:

Infinity swimming pools
Gyms
Gourmet dining
Retail
Children’s playgrounds
Parks

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A new residential complex features its own private sandy beach stretching 1 mi.

Ich bin interessiert

Preis

AED 3.66M (USD 996K)

Bereich

from 825 to 2,617 sq. ft.

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Liegenschaften
in Dubai Marina

Mit einem Ausländeranteil von über 90 % ist Dubai die Heimat der meisten Investoren und Risikokapitalgeber in der Region. Das ist nicht verwunderlich, denn das Emirat bietet einzigartige Anreize, die die Ortsansässigen zu Investitionen ermutigen, wie z. B. die Einbürgerung, eine sogenannte goldene Aufenthaltsgenehmigung sowie die Möglichkeit, ein 100%iges Eigentum an einem Unternehmen zu erlangen.

Laut dem UBS Global Real Estate Bubble Index 2021 ist Dubais Immobiliensektor der einzige Markt mit der geringsten Preisblase unter 25 führenden Weltstädten wie Tokio, Tel Aviv und Los Angeles, um nur einige zu nennen. Das liegt daran, dass es in dem Emirat ein praktisch unbegrenztes Angebot an Immobilien gibt, das zudem erschwinglicher ist und leichtere Hypothekenregelungen mit sich bringt. Die Banken in den VAE können 70-80 % des Immobilienwerts abdecken, wenn Sie sich für ein Darlehen entscheiden.

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Mehr als 100 exklusive Projekte des Entwicklers

Aufenthaltsvisums

Erst im September 2021 senkte das Dubai Land Department den Mindestbetrag, der für die Beantragung eines Aufenthaltsvisums durch Investitionen erforderlich ist, von AED 1 Mio. (USD 272 000) auf AED 750 000 (USD 205 000).

von $272,000

Mindestbetrag bis September 2021

auf $205,000

Der Mindestbetrag, der für die Beantragung eines Aufenthaltsvisums erforderlich ist

Diese Art von Visum gilt für drei Jahre mit der Option auf Verlängerung und bietet neben anderen Vorteilen auch die Möglichkeit der Familienförderung.

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Jachthafen von Dubai

Rove Home Dubai Marina

Rove Home Dubai Marina präsentiert eine exklusive Auswahl an voll möblierten Studios, 1-Schlafzimmer-Apartments und Sky Lofts mit 1-2 Schlafzimmern. Dieses Markenwohnprojekt vereint luxuriösen Hotelstandard mit modernem Wohnkomfort und beeindruckt mit Infinity-Pools, Wellness-Pods und innovativen Designs. Dank der direkten Anbindung an die Dubai Marina Mall genießen Sie einen außergewöhnlichen Lebensstil in einer lebendigen Gemeinde direkt am Wasser.

AED 1.35M (USD 367K)

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Jachthafen von Dubai

Dubai Harbour Residences

Dubai Harbour Residences ist eine Kollektion von mehreren hochwertigen Flachbauten in Dubai Harbour. Dieses Projekt verbindet auf elegante Weise die Schönheit der Meereslandschaft, das Urlaubsglück und den maritimen Lebensstil - ein wahrhaft grandioser Komplex mit einer ganz besonderen Atmosphäre. Für die Entwicklung der Anlage sind die beiden Bauträger H&H Development und Shamal Holding, wesentliche Akteure auf dem Immobilienmarkt der VAE, verantwortlich. Die außergewöhnliche Architektur wurde von dem berühmten Unternehmen Nikken Sekkei entworfen.

AED 3.9M (USD 1.1M)

5% Potential ROI

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Jachthafen von Dubai

Six Senses Residences

Six Senses Residences Dubai Marina ist ein gemeinsames Projekt von Select Group und IHG Hotels & Resorts, das sich über Dubai Marina und Palm Jumeirah erhebt. Dieses 122-stöckige Meisterwerk soll der größte Wohnkomplex der Welt werden, ausgestattet mit einer Fülle von Wellness-Annehmlichkeiten. Die verfügbaren Immobilien umfassen Wohnungen mit 2 bis 4 Schlafzimmern, Penthäuser auf halber Etage, Duplexe mit 4 Schlafzimmern und 3-stöckige Anwesen mit 5 Schlafzimmern. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2028 geplant.

AED 5.8M (USD 1.6M)

6.4% Potential ROI

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Jachthafen von Dubai

DEC Towers

DEC Towers are two towers with a height of 21 and 26 floors, connected by a podium that sit just a few steps away from the Marina Walk promenade and the yacht marina. These snow-white towers were built by Dheeraj & East Coast LLC and offer studios and apartments with 1 to 3 bedrooms that are available to purchase.

AED 600K (USD 163K)

9,6% Potential ROI

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Jachthafen von Dubai

Habtoor Grand Residences

Habtoor Grand Residences von Al Habtoor City Real Estate Development LLC ist ein 50-stöckiger Turm mit einem Infinity-Pool und einem Dachgarten, der direkt an den Ufern des Arabischen Golfs liegt. Es ist das letzte exklusive Projekt, das im Erholungsgebiet Dubai Marina gebaut wird.

AED 11M (USD 3M)

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Jachthafen von Dubai

Aeternitas by London Gate

Franck Muller Aeternitas wird der höchste Markenturm der Welt sein, versehen mit einer typischen Schweizer Uhr, die zum Synonym für Prestige geworden ist. Nach seiner Fertigstellung wird sich der 450 Meter hohe Turm im beliebten Feriengebiet Dubai Marina befinden, das nur 10 Gehminuten von der Marina Mall und dem berühmten JBR Beach entfernt ist. Der Komplex wird von dem renommierten Unternehmen London Gate in Zusammenarbeit mit dem berühmten Luxusuhrenhersteller Franck Muller gebaut.

AED 1.6M (USD 436K)

12% Potential ROI

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ROI 7-8%

Darüber hinaus erzielen Immobilieninvestitionen in Dubai mit durchschnittlich 7-8 % eine der höchsten Renditen weltweit, was bedeutet, dass Sie eine Immobilie entweder als privaten Wohnsitz nutzen oder für einen stabilen, langfristigen Gewinn vermieten können. Nicht zu vergessen, dass für einen Expat, der zwischen 5 und 10 Jahren in der Stadt lebt, das Eigentum auf der Grundlage monatlicher Hypothekenraten eine gute Option ist. Am Ende der Aufenthaltsdauer ist es möglich, die Immobilie, deren Wert bereits gestiegen sein wird, zu verkaufen.

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Merkmale des Dubai Harbour

1.5 km

Direct Access to Pristine Beach

85,000 sq. m

Hotel space

25,000 sq. m

Excellent amenities

13,000 sq. m

Retail Mall

Infrastruktur

Nach der Fertigstellung wird Emaar Beachfront eine Reihe feiner Restaurants, ein 18.000 m² großes Lifestyle-Einkaufszentrum, ein von Emaar betriebenes 5-Sterne-Hotel Address Hotels + Resorts und einen fast 465 m² großen Privatstrand beherbergen. Außerdem werden die Bewohner von Spielplätzen am Strand und Pop-up-Läden profitieren, die eine Vielzahl von Unterhaltungsmöglichkeiten bieten.

10 Millionen sq.ft.

Immobilien

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Emaar Beachfront

New branded residences at Emaar Beachfront

AED 3.66M (USD 996K)

from 6%

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Emaar Beachfront

Bayview by Address Resorts

Bayview by Address Resorts ist ein neues Ultra-Luxus-Projekt von Emaar Properties, das aus zwei Türmen besteht - Tower 1 und Tower 2. Der Komplex befindet sich in einer der beliebtesten Lagen Dubais, Emaar Beachfront. Es werden Marken-Apartments und Penthäuser zum Kauf angeboten.

AED 2.9M (USD 790K)

6,7% Potential ROI

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Emaar Beachfront

Seapoint

Emaar Properties präsentiert einen der höchsten Komplexe von Emaar Beachfront namens Seapoint mit Blick auf Palm Jumeirah und Ain Dubai. Potenzielle Immobilienkäufer können aus einer Reihe von atemberaubenden Apartments, Penthäusern und Halbgeschossen wählen.

Seapoint Tower 1 ist ein 57-stöckiger Wolkenkratzer von Emaar Properties, der sich in Emaar Beachfront befindet. Das Projekt bietet Apartments mit 1-4 Schlafzimmern und eine begrenzte Anzahl von Penthäusern mit 4 und 6 Schlafzimmern.

AED 2.7M (USD 735K)

6,9% Potential ROI

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Emaar Beachfront

Address Residences The Bay

Address Residences The Bay ist eines der neuesten Projekte von Emaar Properties, das sich in Emaar Beachfront in der Nähe von Palm Jumeirah und Jumeirah Beach Residence befindet.

AED 2.9M (USD 803K)

6% Potential ROI

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Emaar Beachfront

Beach Mansion

Ein neuer Wohnkomplex von Emaar Properties an der Emaar Beachfront – die Beach Mansion in Dubai.

auf Anfrage

8% Potential ROI

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Dubai Harbour soll der größte Jachthafen der Region werden

Emaar Beachfront ist Teil des Megaprojekts von Meraas und Dubai Harbour, das sich zwischen Mina Seyahi und Palm Jumeirah befindet. Das Gebiet soll mit 1100 Liegeplätzen für Yachten, Wohngebäuden, einem Veranstaltungsbereich, Einzelhandelsgeschäften, Restaurants, öffentlichen Dienstleistungen und Büros zum größten Jachthafen der Region werden.

2 Kreuzfahrtterminals

mit einer Gesamtfläche von 14.000 m²

360-Grad-Blick

Dubai Harbour Lighthouse

Darüber hinaus wird Dubai Harbour zwei Kreuzfahrtterminals mit einer Gesamtfläche von 14.000 Quadratmetern beherbergen, die 6.000 Passagiere abfertigen können. Das künftige Herzstück von Dubai Harbour ist das Dubai Harbour Lighthouse mit einer 135 Meter hohen Aussichtsplattform, die einen unglaublichen 360-Grad-Blick auf Dubai bieten wird. Die lang erwartete Attraktion, die vom Leuchtturm von Alexandria inspiriert ist, wird ein Luxushotel beherbergen und auch als riesige Leinwand für Lichtshows und hochauflösende Projektionen genutzt werden.

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Die Vorteile des Kaufs einer Immobilie in Dubai Harbour

Darüber hinaus ist geplant, die Anlage über eine Fußgängerbrücke mit Lauf- und Radweg sowie ein Einschienenbahn-System sowohl mit der Palm Jumeirah als auch mit Bluewaters Island zu verbinden. Das bedeutet, dass die Bewohner der Emaar Beachfront noch mehr Unterhaltungsmöglichkeiten in der Nähe ihres Zuhauses haben werden. Darüber hinaus werden der bekannte Skydive Dubai, The Logo Islands und der Dubai International Marine Club in ein völlig neues Projekt mit Einzelhandels- und Unterhaltungsflächen, einem Yachtclub, Hotels und einem riesigen Einkaufszentrum mit einer Fläche von über 81.000 m² integriert.

Ease by Emaar

Wenn Sie sich dazu entschließen, eine Immobilie an der Emaar Beachfront zu erwerben, um sie später zu vermieten, bietet Emaar Properties ein spezielles Vermietungsprogramm namens "Ease by Emaar" in ausgewählten Wohnanlagen wie South Beach an. Das Hausverwaltungsprojekt

Wird sich um den:

Gesamten Papierkram

Gästeangelegenheiten

Das Housekeeping

Die Verwaltung kümmern

Der geschätzte ROI für die gesamte Emaar Beachfront liegt derzeit bei etwa 7 %.

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Liegenschaftenin Dubai Marina

Merkmale des Dubai Harbour

Infrastruktur

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in Dubai Marina