Markenwohnungen

Zumurud Tower

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AED 1.2M ($ 327K)
Startpreis
Der Zumurud Tower ist ein 31-stöckiges Gebäude im westlichen Teil des Ferienviertels Dubai Marina, direkt neben dem Yachthafen und nur 10 Gehminuten vom Strand entfernt. Die Anlage wurde von Bin Hamoodah Development ausgebaut, das architektonische Design stammt von Khatib & Alami Architects. Zum Verkauf stehen Studios, Apartments mit 1-3 Schlafzimmern und Penthäuser mit 4 Schlafzimmern.
  • Bereit zum Einziehen
  • 1-3 BR Studios und Wohnungen
  • 8,6% ROI
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Über das Projekt

Der Zumurud Tower liegt am Ufer des Dubai Marina Kanals, der sich durch das gesamte Viertel zieht. Dieser 31-stöckige Komplex mit einer Höhe von 124 Metern zieht mit seiner einzigartigen Wellenform, die an die Facetten eines Smaragds erinnert, die Aufmerksamkeit auf sich. Der Turm ist mit erstklassigen Annehmlichkeiten ausgestattet und umfasst 322 Wohneinheiten. Die Anlage wurde von Bin Hamoodah Development ausgebaut, wobei das unkonventionelle architektonische Konzept von Khatib & Alami Architects entworfen wurde. Der Bau des Komplexes dauerte vier Jahre und wurde im Jahr 2010 abgeschlossen.

Der Komplex bietet Studios und Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern mit einer Größe von 34 m² bis 202 m² sowie Penthäuser mit vier Schlafzimmern und einer Größe von 340 m².

  • Das Design der Innenräume ist in leichten Tönen gehalten, mit hochwertigen Oberflächen und Einrichtungsgegenständen und weißem Premium-Marmorboden.
  • Jede Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche, zuverlässige Sanitäranlagen, Einbauschränke und mindestens einen geräumigen Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
  • Die Apartments mit drei Schlafzimmern und die Penthäuser verfügen über drei große Balkone.
  • Der Komplex erlaubt haustierfreundliches Wohnen.
Erstklassige Ausstattung

Die Bewohner des Zumurud Tower haben Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, darunter:

Schwimmbad
Pool für Kinder
Fitnesszentrum
Modernes Fitnessstudio
Speiseräume und BBQ-Bereiche
Concierge-Service
24-Stunden-Sicherheit
Parkplätze

Prices de immobilie

Im zweiten Quartal 2023 beträgt der Startpreis für ein Apartment mit einem Schlafzimmer im Zumurud Tower AED 1,2 Mio. (USD 327.000). Die Kosten für ein Studio betragen AED 630.000 (USD 172.000).

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Attraktionen von Dubai Harbour

The Walk
eine Uferpromenade, auf der Sie flanieren und Restaurants, Cafés und modische Boutiquen besuchen können.
Dubai Marina Mall
mit einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Kinos, Restaurants und Spielplätzen für Kinder.
Atlantis Aquaventure Waterpark
hier können Sie einen unvergesslichen Tag mit der ganzen Familie verbringen.

Sehenswürdigkeiten von Dubai Marina

Dubai Marina Yacht Club
Der Dubai Marina Yacht Club besteht aus vier Yachthäfen, die sich entlang des 3.500 m langen Dubai Marina Kanals befinden. East Marina ist ein Yachthafen im europäischen Stil mit einer Kapazität für 208 Yachten. Club House Marina liegt gegenüber dem DMYC-Clubhaus und verfügt über 134 Liegeplätze. West Bay Marina bietet Platz für 100 Yachten und Superyachten, und Mall Marina kann 74 Yachten aufnehmen und bietet direkten Zugang zu zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und einigen der exklusivsten Restaurants des Emirats.
Dubai Marina Mall
Die Dubai Marina Mall besteht aus vier Etagen und erstreckt sich über eine Fläche von 36.000 m². Insgesamt gibt es 140 Einzelhandelsgeschäfte, 21 Restaurants und mehrere Unterhaltungsmöglichkeiten, wie Reel Cinemas, Njoy und Favourite Things Mother & Child. Im Juli und August findet im Einkaufszentrum das Dubai Summer Surprises Festival statt, bei dem große Ausverkäufe mit Rabatten von bis zu 70% angeboten werden.
Marina Beach
Marina Beach ist ein öffentlicher Strand mit weißem Sand, der an der Küste des Arabischen Golfs liegt. Er ist für seine hervorragende Instandhaltung und Sauberkeit bekannt und bietet seinen Besuchern Liegestühle, Sonnenschirme, Spielplätze, Sporteinrichtungen, Umkleideräume, Duschen und Bäder. Der Strand ist bei Touristen und Einheimischen gleichermaßen sehr beliebt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Skyline und das Riesenrad von Al Ain Dubai.
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Wirtschaftliche Attraktivität

Der Zumurud Tower ist bei jungen Paaren, Familien mit Kindern, Berufstätigen und Touristen aufgrund seiner wirtschaftlichen Attraktivität sehr beliebt. Er liegt günstig in der Nähe wichtiger Lagen in Dubai, umgeben von Vorschulen, Bildungseinrichtungen, medizinischen Einrichtungen, gepflegten Stränden, F&B-Einrichtungen und Attraktionen.

Der anfängliche Mietpreis für Wohnungen mit einem Schlafzimmer liegt bei AED 85.000 (USD 23.000) pro Jahr, mit einer Rendite von 7,5 %. Der Anfangspreis für die Jahresmiete von Studios liegt bei AED 55.000 (USD 15.000), mit einer Rendite von 8,6 %.

Golden Visa

Der Kauf einer Immobilie im Zumurud Tower ermöglicht es den Eigentümern, eines der beiden wichtigsten Aufenthaltsvisa zu erhalten. Für Immobilien ab einem Wert von AED 750.000 (USD 204.000) erhalten die Eigentümer ein Visum für zwei Jahre. Eigentümer von Wohnungen im Wert von mindestens AED 2 Mio. (USD 545.000) haben Anspruch auf das Golden Visa, das eine Gültigkeit von 10 Jahren hat.

  • AED 85K (USD 23K) anfänglicher Mietpreis.
  • ROI 8,6% für Apartments mit einem Schlafzimmer.

Top-Projekte fürs Leben und Investieren

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Wäsche
Panoramaaufzüge
Aufenthaltsraum
Mini-Theater
Aufenthaltsraum
Gesundheitsclub
Sauna und Dampfbad
Speiseräume und BBQ-Bereiche
Fitnesszentrum
Schwimmbad
Panoramaaussichten
Cafés und Restaurants
Modernes Fitnessstudio
Hochgeschwindigkeitsaufzüge
Geschäfte
Private Strände
Sportanlagen
Spa-Zentrum
Unendlicher Pool
Parkplätze
Pool für Kinder
Konferenzsaal
Sicherer Spielplatz
Fahrradständer
Grüner Park
Concierge-Service
24-Stunden-Sicherheit
Gymnasium
Boutiquen und Restaurants