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Zumurud Tower
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AED 1.2M ($ 327K)
Startpreis
De
Der Zumurud Tower liegt am Ufer des Dubai Marina Kanals, der sich durch das gesamte Viertel zieht. Dieser 31-stöckige Komplex mit einer Höhe von 124 Metern zieht mit seiner einzigartigen Wellenform, die an die Facetten eines Smaragds erinnert, die Aufmerksamkeit auf sich. Der Turm ist mit erstklassigen Annehmlichkeiten ausgestattet und umfasst 322 Wohneinheiten. Die Anlage wurde von Bin Hamoodah Development ausgebaut, wobei das unkonventionelle architektonische Konzept von Khatib & Alami Architects entworfen wurde. Der Bau des Komplexes dauerte vier Jahre und wurde im Jahr 2010 abgeschlossen.
Der Komplex bietet Studios und Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern mit einer Größe von 34 m² bis 202 m² sowie Penthäuser mit vier Schlafzimmern und einer Größe von 340 m².
Im zweiten Quartal 2023 beträgt der Startpreis für ein Apartment mit einem Schlafzimmer im Zumurud Tower AED 1,2 Mio. (USD 327.000). Die Kosten für ein Studio betragen AED 630.000 (USD 172.000).
Der Zumurud Tower ist bei jungen Paaren, Familien mit Kindern, Berufstätigen und Touristen aufgrund seiner wirtschaftlichen Attraktivität sehr beliebt. Er liegt günstig in der Nähe wichtiger Lagen in Dubai, umgeben von Vorschulen, Bildungseinrichtungen, medizinischen Einrichtungen, gepflegten Stränden, F&B-Einrichtungen und Attraktionen.
Der anfängliche Mietpreis für Wohnungen mit einem Schlafzimmer liegt bei AED 85.000 (USD 23.000) pro Jahr, mit einer Rendite von 7,5 %. Der Anfangspreis für die Jahresmiete von Studios liegt bei AED 55.000 (USD 15.000), mit einer Rendite von 8,6 %.
Der Kauf einer Immobilie im Zumurud Tower ermöglicht es den Eigentümern, eines der beiden wichtigsten Aufenthaltsvisa zu erhalten. Für Immobilien ab einem Wert von AED 750.000 (USD 204.000) erhalten die Eigentümer ein Visum für zwei Jahre. Eigentümer von Wohnungen im Wert von mindestens AED 2 Mio. (USD 545.000) haben Anspruch auf das Golden Visa, das eine Gültigkeit von 10 Jahren hat.
