Markenwohnungen

The Residences at Marina Gate Tower 1 von Select Group

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245,000 $
Startpreis
The Residences at Marina Gate Tower 1 bietet eine Vielzahl von Wohneinheiten, von kompakten Studios und Apartments bis hin zu luxuriösen Penthäusern, mit Blick auf die wunderschöne Dubai Marina, die für ihre gut ausgebaute Infrastruktur und dynamische Atmosphäre bekannt ist.
  • 7.7% ROI
  • Bereit einziehen
  • 1-4 BR Wohnungen, Penthäuser, Villen
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The Residences at Marina Gate Tower 1 vom Select Group

The Residences at Marina Gate Tower 1 gehört zum Komplex Marina Gate, der ein Trio von Wohnhochhäusern im pulsierenden und gut etablierten Viertel Dubai Marina umfasst. Der Bau dieses 53-stöckigen Turms wurde von der Select Group geleitet und 2018 abgeschlossen.

Das ausgeklügelte Design der Innenräume der The Residences at Marina Gate Tower 1 maximiert die Raumnutzung und bietet den Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort. Der Immobilienkomplex besteht aus Studios, Apartments mit 1-4 Schlafzimmern und geräumigen Duplex-Penthouses mit 4 Schlafzimmern. Darüber hinaus verfügt die Anlage über mehrere exklusive Villen auf Podiumsebene.

Die The Residences at Marina Gate Tower 1 bestehen aus insgesamt 415 Einheiten, die sich alle durch gut geplante Grundrisse, ein modernes Design, hohe Decken und helle Schlafzimmer mit Einbauschränken auszeichnen.

  • Panoramafenster und geräumige Balkone oder Terrassen bieten einen weiten Blick auf die umliegende Stadt und den Yachthafen mit seinen Yachten.
  • Darüber hinaus verfügt die Anlage über mehrere exklusive Villen auf Podiumsebene.
Erstklassige Ausstattung

Auf der Podiumsebene erwartet die Bewohner eine große Auswahl an exklusiven Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten:

Unendlicher Pool
Pool für Kinder
Fitnesszentrum
Modernes Fitnessstudio
Sportanlagen
Concierge-Service
24-Stunden-Sicherheit
Parkplätze

Um den Komplex in die Umgebung zu integrieren, sind in den unteren Etagen außerdem Einzelhandels- und Gewerbeflächen vorgesehen, darunter Supermärkte, Schönheitssalons, Cafés, Apotheken und mehr.

Infinity-Pool mit Blick auf den Jachthafen
Squash- und Paddeltennisplätze

Prices de immobilie

Mit Stand vom 2. Quartal 2023 bieten die Residences at Marina Gate Tower 1 sowohl möblierte als auch unmöblierte Wohnungen zum Kauf und zur Miete an. Die Apartments sind in einer Vielzahl von Grundrissen und Größen erhältlich.

So liegt der Mindestpreis für ein Apartment mit einem Schlafzimmer bei AED 1,8 Mio. (USD 490.000), während das luxuriöse Penthouse mit vier Schlafzimmern und atemberaubendem Blick auf den Yachthafen für AED 12 Mio. (USD 3,3 Mio.) zu haben ist.

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Attraktionen von Dubai Harbour

The Walk
eine Uferpromenade, auf der Sie flanieren und Restaurants, Cafés und modische Boutiquen besuchen können.
Dubai Marina Mall
mit einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Kinos, Restaurants und Spielplätzen für Kinder.
Atlantis Aquaventure Waterpark
hier können Sie einen unvergesslichen Tag mit der ganzen Familie verbringen.

Sehenswürdigkeiten von Dubai Marina

Dubai Marina Yacht Club
Der Dubai Marina Yacht Club besteht aus vier Yachthäfen, die sich entlang des 3.500 m langen Dubai Marina Kanals befinden. East Marina ist ein Yachthafen im europäischen Stil mit einer Kapazität für 208 Yachten. Club House Marina liegt gegenüber dem DMYC-Clubhaus und verfügt über 134 Liegeplätze. West Bay Marina bietet Platz für 100 Yachten und Superyachten, und Mall Marina kann 74 Yachten aufnehmen und bietet direkten Zugang zu zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und einigen der exklusivsten Restaurants des Emirats.
Dubai Marina Mall
Die Dubai Marina Mall besteht aus vier Etagen und erstreckt sich über eine Fläche von 36.000 m². Insgesamt gibt es 140 Einzelhandelsgeschäfte, 21 Restaurants und mehrere Unterhaltungsmöglichkeiten, wie Reel Cinemas, Njoy und Favourite Things Mother & Child. Im Juli und August findet im Einkaufszentrum das Dubai Summer Surprises Festival statt, bei dem große Ausverkäufe mit Rabatten von bis zu 70% angeboten werden.
Marina Beach
Marina Beach ist ein öffentlicher Strand mit weißem Sand, der an der Küste des Arabischen Golfs liegt. Er ist für seine hervorragende Instandhaltung und Sauberkeit bekannt und bietet seinen Besuchern Liegestühle, Sonnenschirme, Spielplätze, Sporteinrichtungen, Umkleideräume, Duschen und Bäder. Der Strand ist bei Touristen und Einheimischen gleichermaßen sehr beliebt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Skyline und das Riesenrad von Al Ain Dubai.
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Wirtschaftliche Attraktivität

Dubai Marina ist eine der attraktivsten Wohngegenden in Dubai, die zu jedem Lebensstil passt. Die kurze Entfernung zu den Badestränden und den Unterhaltungs- und Freizeiteinrichtungen zieht Touristen an, während die günstige Verkehrsinfrastruktur und die Nähe zu Dubai Media City und Dubai Internet City ein großes Plus für Geschäftsleute sind.

Daher werden die Residences at Marina Gate Tower 1, die eine breite Palette von Immobilien für eine Vielzahl von Kunden bieten, stets für Vermietungen gefragt sein. Der durchschnittliche Mietpreis für ein Apartment mit einem Schlafzimmer liegt bei AED 165.000 (USD 45.000). Das bedeutet, dass Sie, wenn Sie in den Komplex investieren möchten, eine recht hohe Rendite von 7,7% pro Jahr erwarten können.

Golden Visa

In diesem Fall können Sie als Investor auf dem Immobilienmarkt der VAE ein 2-jähriges Aufenthaltsvisum oder ein Goldenes Visum für 10 Jahre erhalten, je nach Höhe des Kaufpreises.

  • AED 165K (USD 45K) ist der durchschnittliche Mietpreis für eine Einzimmerwohnung.
  • ROI 7.7% pro Jahr können Sie mit einer ziemlich hohen Miete rechnen.

Top-Projekte fürs Leben und Investieren

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Wäsche
Panoramaaufzüge
Aufenthaltsraum
Mini-Theater
Aufenthaltsraum
Gesundheitsclub
Sauna und Dampfbad
Fitnesszentrum
Speiseräume und BBQ-Bereiche
Schwimmbad
Panoramaaussichten
Private Strände
Cafés und Restaurants
Hochgeschwindigkeitsaufzüge
Sportanlagen
Modernes Fitnessstudio
Geschäfte
Konferenzsaal
24-Stunden-Sicherheit
Grüner Park
Pool für Kinder
Spa-Zentrum
Boutiquen und Restaurants
Fahrradständer
Concierge-Service
Unendlicher Pool
Gymnasium
Sicherer Spielplatz
Parkplätze