Markenwohnungen
The Residences at Marina Gate Tower 1 von Select Group
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245,000 $
Startpreis
De
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The Residences at Marina Gate Tower 1 gehört zum Komplex Marina Gate, der ein Trio von Wohnhochhäusern im pulsierenden und gut etablierten Viertel Dubai Marina umfasst. Der Bau dieses 53-stöckigen Turms wurde von der Select Group geleitet und 2018 abgeschlossen.
Das ausgeklügelte Design der Innenräume der The Residences at Marina Gate Tower 1 maximiert die Raumnutzung und bietet den Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort. Der Immobilienkomplex besteht aus Studios, Apartments mit 1-4 Schlafzimmern und geräumigen Duplex-Penthouses mit 4 Schlafzimmern. Darüber hinaus verfügt die Anlage über mehrere exklusive Villen auf Podiumsebene.
Die The Residences at Marina Gate Tower 1 bestehen aus insgesamt 415 Einheiten, die sich alle durch gut geplante Grundrisse, ein modernes Design, hohe Decken und helle Schlafzimmer mit Einbauschränken auszeichnen.
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Um den Komplex in die Umgebung zu integrieren, sind in den unteren Etagen außerdem Einzelhandels- und Gewerbeflächen vorgesehen, darunter Supermärkte, Schönheitssalons, Cafés, Apotheken und mehr.
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Mit Stand vom 2. Quartal 2023 bieten die Residences at Marina Gate Tower 1 sowohl möblierte als auch unmöblierte Wohnungen zum Kauf und zur Miete an. Die Apartments sind in einer Vielzahl von Grundrissen und Größen erhältlich.
So liegt der Mindestpreis für ein Apartment mit einem Schlafzimmer bei AED 1,8 Mio. (USD 490.000), während das luxuriöse Penthouse mit vier Schlafzimmern und atemberaubendem Blick auf den Yachthafen für AED 12 Mio. (USD 3,3 Mio.) zu haben ist.
Dubai Marina ist eine der attraktivsten Wohngegenden in Dubai, die zu jedem Lebensstil passt. Die kurze Entfernung zu den Badestränden und den Unterhaltungs- und Freizeiteinrichtungen zieht Touristen an, während die günstige Verkehrsinfrastruktur und die Nähe zu Dubai Media City und Dubai Internet City ein großes Plus für Geschäftsleute sind.
Daher werden die Residences at Marina Gate Tower 1, die eine breite Palette von Immobilien für eine Vielzahl von Kunden bieten, stets für Vermietungen gefragt sein. Der durchschnittliche Mietpreis für ein Apartment mit einem Schlafzimmer liegt bei AED 165.000 (USD 45.000). Das bedeutet, dass Sie, wenn Sie in den Komplex investieren möchten, eine recht hohe Rendite von 7,7% pro Jahr erwarten können.
In diesem Fall können Sie als Investor auf dem Immobilienmarkt der VAE ein 2-jähriges Aufenthaltsvisum oder ein Goldenes Visum für 10 Jahre erhalten, je nach Höhe des Kaufpreises.
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