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Marina Quays von Emaar Properties

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AED 1.3M (USD 354K)

Startpreis

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Dubai Marina
Marina Quays

Wohnungen und Villen

Marina Quays ist ein Wohnkomplex von einem der führenden Bauträger in Dubai - Emaar Properties. Das Projekt befindet sich in dem beliebten Stadtteil Dubai Marina.

Bereit einziehen

1-4 BR Wohnungen und Villen

7-8% ROI

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Über das Projekt

Annehmlichkeiten

Immobilienpreise/Zahlungsplan

Grundrisse

Wirtschaftliche Attraktivität

Marina Quays von Emaar Properties

Das Projekt Marina Quays wurde von Emaar Properties erbaut, das für seine verschiedenen luxuriösen Komplexe wie Marina Vista in Emaar Beachfront, The St. Regis Residences in Downtown Dubai und viele mehr bekannt ist. Der Bau von Marina Quays wurde 2010 abgeschlossen.

Die Immobilien des Komplexes bestehen aus exklusiven Apartments mit 1-4 Schlafzimmern und geräumigen Villen mit 2-3 Schlafzimmern. Die Größe der Apartments beginnt bei großzügigen 70 m², während die Wohnflächen der Villen bei 225 m² liegen. Die Bewohner von Marina Quays genießen ein modernes Interieur und einen fantastischen Blick auf den Arabischen Golf und die Umgebung.

Das Projekt umfasst drei Gebäude: Marina Quays North und Marina Quays East, die beide über 9 Stockwerke verfügen, sowie Marina Quays West mit 41 Stockwerken.
Eines der Hauptmerkmale des Projekts ist die einzigartige Lage von Marina Quays North und East, die beide in einer Höhe von 20 Metern über dem Yachthafen liegen und durch ein gemeinsames Podium verbunden sind.

Erstklassige Ausstattung

Die Bewohner von Marina Quays werden ein modernes Interieur und einen herrlichen Blick auf den Arabischen Golf und die Umgebung genießen.

Zu den Annehmlichkeiten des Projekts von Emaar Properties gehören eine

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Parkplätze

Sicherer Spielplatz

Modernes Fitnessstudio

Sauna und Dampfbad

Speiseräume und BBQ-Bereiche

24-Stunden-Sicherheit

Der Komplex bietet spezielle Erholungsräume mit Saunen, einem Billardzimmer, einem Grillplatz und Tischtennis.

Moderne Fitnessstudios

Kinderspielplätze

Prices de immobilie

Der Startpreis für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer zum Verkauf ab dem 1. Quartal 2023 in Marina Quays beträgt AED 1.200.000 (USD 327.000).

Der Startpreis für eine zum Verkauf stehende Villa mit 2 Schlafzimmern beträgt AED 4.700.000 (USD 1.280.000).

Grundrisse

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Attraktionen von Dubai Harbour

Der Spaziergang

eine Uferpromenade, auf der Sie flanieren und Restaurants, Cafés und modische Boutiquen besuchen können.

Dubai Marina Mall

mit einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Kinos, Restaurants und Spielplätzen für Kinder.

Atlantis Aquaventure Waterpark

hier können Sie einen unvergesslichen Tag mit der ganzen Familie verbringen.

Sehenswürdigkeiten von Dubai Marina

Dubai Marina Yacht Club

Der Dubai Marina Yacht Club besteht aus vier Yachthäfen, die sich entlang des 3.500 m langen Dubai Marina Kanals befinden. East Marina ist ein Yachthafen im europäischen Stil mit einer Kapazität für 208 Yachten. Club House Marina liegt gegenüber dem DMYC-Clubhaus und verfügt über 134 Liegeplätze. West Bay Marina bietet Platz für 100 Yachten und Superyachten, und Mall Marina kann 74 Yachten aufnehmen und bietet direkten Zugang zu zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und einigen der exklusivsten Restaurants des Emirats.

Dubai Marina Mall

Die Dubai Marina Mall besteht aus vier Etagen und erstreckt sich über eine Fläche von 36.000 m². Insgesamt gibt es 140 Einzelhandelsgeschäfte, 21 Restaurants und mehrere Unterhaltungsmöglichkeiten, wie Reel Cinemas, Njoy und Favourite Things Mother & Child. Im Juli und August findet im Einkaufszentrum das Dubai Summer Surprises Festival statt, bei dem große Ausverkäufe mit Rabatten von bis zu 70% angeboten werden.

Marina Beach

Marina Beach ist ein öffentlicher Strand mit weißem Sand, der an der Küste des Arabischen Golfs liegt. Er ist für seine hervorragende Instandhaltung und Sauberkeit bekannt und bietet seinen Besuchern Liegestühle, Sonnenschirme, Spielplätze, Sporteinrichtungen, Umkleideräume, Duschen und Bäder. Der Strand ist bei Touristen und Einheimischen gleichermaßen sehr beliebt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Skyline und das Riesenrad von Al Ain Dubai.

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Wirtschaftliche Attraktivität

Das luxuriöse Projekt Marina Quays in Dubai Marina ist die perfekte Option für alle, die gerne am Wasser wohnen und alle notwendigen Infrastrukturen leicht erreichen möchten. Die strategische Lage in der Nähe der Hauptautobahn des Emirats bietet eine gute Verkehrsanbindung, die für junge Paare und Geschäftsleute sehr vorteilhaft ist. Familien mit Kindern werden die unmittelbare Nähe zu Kindergärten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen.
Das Gebiet von Dubai Marina ist eine sehr gefragte Community unter Touristen, die jedes Jahr von einer Vielzahl von Attraktionen in der Gegend und den angrenzenden Bezirken angezogen werden. Der Kauf eines Apartments im Komplex Marina Quays ist eine rentable Investition, denn die geschätzte Rendite für luxuriöse Apartments liegt bei 7-8%.

Mehrere Faktoren wie die unmittelbare Nähe zu den Wasserkanälen, eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie eine große Anzahl von kommerziellen Einrichtungen tragen zu der hohen Nachfrage nach Wohnraum auf dem Immobilienmarkt in Dubai Marina bei. Die Miete für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer in dem Luxus-Komplex beginnt bei AED 95.000 (USD 26.000) pro

Golden Visa

AED 95K. (USD 26K.) pro Jahr, ist der Startmietpreis für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer in der Luxusanlage.‍
7-8% ROI für luxuriöse Wohnungen gilt.