Markenwohnungen

Marina Diamond 2 von Diamond Developers

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AED 750K ($ 204K)

Startpreis

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Dubai Marina
Marina Diamond 2

Marina Diamond 2 ist ein 15-stöckiger Turm im Süden von Dubai Marina, umgeben von zahlreichen Cafés, leckeren Konditoreien und Cafés. Es ist Teil der Anlage Marina Diamond, die insgesamt aus sechs Gebäuden besteht. Diamond Developers ist der Bauträger des Projekts, und die Anlage bietet möblierte Studios und Wohnungen mit 1-2 Schlafzimmern.

Bereit zum Einziehen

1-2 BR Wohnungen und Studios

10.7% ROI

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Über das Projekt

Annehmlichkeiten

Immobilienpreise/Zahlungsplan

Grundrisse

Wirtschaftliche Attraktivität

Über das Projekt

Marina Diamond 2 befindet sich neben dem Yachthafen und ist nur 10 Gehminuten vom beliebten und lebhaften Marina Beach entfernt. Es handelt sich um einen 62 Meter hohen, sandfarbenen Turm mit Balkonen in drei Reihen und einem verschnörkelten Muster an der Fassade des Gebäudes. Der Bauträger des Projekts ist das renommierte Unternehmen Diamond Developers.

Marina Diamond 2 umfasst 266 Wohnungen, einschließlich Studios und Apartments mit 1 bis 2 Schlafzimmern, mit Wohnflächen zwischen 38 und 93 Quadratmetern.

Die Inneneinrichtung ist in Pastelltönen gestaltet, und alle Möbel sind im minimalistischen Stil gehalten.
Die offenen Küchen sind mit allen notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet, und jedes Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen.
Die Wohn- und Essbereiche sind miteinander verbunden, so dass die Bewohner, die gerne Gäste empfangen, den Raum optimal nutzen können.
Auf jedem Balkon gibt es genügend Platz, um einen perfekten Entspannungsbereich zu schaffen und den Sonnenuntergang über dem Yachthafen zu genießen.

Erstklassige Ausstattung

Bewohner von Marina Diamond 2 haben Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, wie zum Beispiel:

Schwimmbad

Gymnasium

Sauna und Dampfbad

Speiseräume und BBQ-Bereiche

Concierge-Service

Parkplätze

Grüner Park

Pool für Kinder

Prices de immobilie

Stand September 2023 beträgt der Startpreis für eine 1-Zimmer-Wohnung in Marina Diamond 2 AED 750.000 (USD 204.000). Eine Residenz in diesem Gebäude kann ab AED 80.000 (USD 22.000) vermietet werden.

Grundrisse

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Attraktionen von Dubai Harbour

The Walk

eine Uferpromenade, auf der Sie flanieren und Restaurants, Cafés und modische Boutiquen besuchen können.

Dubai Marina Mall

mit einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Kinos, Restaurants und Spielplätzen für Kinder.

Atlantis Aquaventure Waterpark

hier können Sie einen unvergesslichen Tag mit der ganzen Familie verbringen.

Sehenswürdigkeiten von Dubai Marina

Dubai Marina Yacht Club

Der Dubai Marina Yacht Club besteht aus vier Yachthäfen, die sich entlang des 3.500 m langen Dubai Marina Kanals befinden. East Marina ist ein Yachthafen im europäischen Stil mit einer Kapazität für 208 Yachten. Club House Marina liegt gegenüber dem DMYC-Clubhaus und verfügt über 134 Liegeplätze. West Bay Marina bietet Platz für 100 Yachten und Superyachten, und Mall Marina kann 74 Yachten aufnehmen und bietet direkten Zugang zu zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und einigen der exklusivsten Restaurants des Emirats.

Dubai Marina Mall

Die Dubai Marina Mall besteht aus vier Etagen und erstreckt sich über eine Fläche von 36.000 m². Insgesamt gibt es 140 Einzelhandelsgeschäfte, 21 Restaurants und mehrere Unterhaltungsmöglichkeiten, wie Reel Cinemas, Njoy und Favourite Things Mother & Child. Im Juli und August findet im Einkaufszentrum das Dubai Summer Surprises Festival statt, bei dem große Ausverkäufe mit Rabatten von bis zu 70% angeboten werden.

Marina Beach

Marina Beach ist ein öffentlicher Strand mit weißem Sand, der an der Küste des Arabischen Golfs liegt. Er ist für seine hervorragende Instandhaltung und Sauberkeit bekannt und bietet seinen Besuchern Liegestühle, Sonnenschirme, Spielplätze, Sporteinrichtungen, Umkleideräume, Duschen und Bäder. Der Strand ist bei Touristen und Einheimischen gleichermaßen sehr beliebt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Skyline und das Riesenrad von Al Ain Dubai.

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Wirtschaftliche Attraktivität

Marina Diamond 2 ist bei Investoren beliebt, die auf der Suche nach hohen Mietrenditen sind. Das Projekt befindet sich in einem beliebten Feriengebiet mit einer hochentwickelten Infrastruktur und einer Vielzahl von Unterhaltungs- und Freizeitangeboten. Viele junge Paare und Berufstätige entscheiden sich dafür, hier Immobilien zu mieten, da Sie die wichtigsten Gegenden Dubais leicht erreichen können, während berühmte Sehenswürdigkeiten und sonnige Strände nur wenige Gehminuten entfernt sind.

In Marina Diamond 2 beträgt die Rendite für eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer satte 10,7%. Das ist ein extrem hoher Wert, der es Investoren ermöglicht, ihren Kauf schnell zu amortisieren.

Golden Visa

Der Kauf einer Immobilie in diesem Komplex ermöglicht es Ihnen außerdem, ein Aufenthaltsvisum zu beantragen. Besitzer von Wohnungen ab 750.000 AED (204.000 USD) können ein 2-Jahres-Visum beantragen, und wenn Sie mehr als 2 Mio. AED (545.000 USD) für Immobilien ausgeben, können Sie ein Goldenes Visum für 10 Jahre beantragen.