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Marina Diamond 1

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AED 2M (USD 531K)

Startpreis

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Dubai Marina
Marina Diamond 1

Wohnungen und Studios

Marina Diamond 1 ist ein schlüsselfertiges Projekt, das potentiellen Käufern und Mietern elegante Apartments mit 1 bis 2 Schlafzimmern und Studios mit malerischem Blick auf die Skyline von Dubai Marina bietet.

1 - 2 BR Wohnungen

Bereit einziehen

7.1% ROI

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Über das Projekt

Annehmlichkeiten

Immobilienpreise/Zahlungsplan

Grundrisse

Wirtschaftliche Attraktivität

Marina Diamond 1 von Diamond Investments LLC

Marina Diamond 1 is a ready-to-move-in residential complex from Diamond Investments LLC. The development was completed in 2006 and is part of the Marina Diamond project. The 15-storey development offers 194 residential units, including studios and 1-2 bedroom apartments with living areas ranging from 363 sq. ft to 1,100 sq. ft.

Marina Diamond 1 ist eine bezugsfertige Wohnanlage von Diamond Investments LLC. Es wurde 2006 fertiggestellt und ist Teil von Marina Diamond. Das 15-stöckige Projekt bietet 194 Wohneinheiten, darunter Studios und Apartments mit 1 bis 2 Schlafzimmern und einer Fläche von 34 m² bis 102 m².

Die Wohnungen haben verschiedene Grundrisse und verfügen über eine voll ausgestattete Küche und alle notwendigen Sanitäreinrichtungen.
Jede Wohnung verfügt über einen privaten Balkon mit Blick auf die Wohnanlage und den Yachthafen.

Erstklassige Ausstattung

Die Bewohner von Marina Diamond 1 haben Zugang zu verschiedenen prestigeträchtigen Annehmlichkeiten, darunter:

Schwimmbad

Gymnasium

Parkplätze

Sicherer Spielplatz

Concierge-Service

24-Stunden-Sicherheit

Hochgeschwindigkeitsaufzüge

Modernes Fitnessstudio

Das Gebäude befindet sich in der beliebten Gegend von Dubai Marina, in unmittelbarer Nähe der Marina Promenade und Unterhaltungsangeboten.

Pools, Saunen und Dampfbäder

Spielplatz für Kinder

Prices de immobilie

Der Startpreis für eine Einheit mit 1 Schlafzimmer in Marina Diamond 1 liegt bei AED 745.000 (USD 202.800).

Grundrisse

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Attraktionen von Dubai Harbour

Der Spaziergang

eine Uferpromenade, auf der Sie flanieren und Restaurants, Cafés und modische Boutiquen besuchen können.

Dubai Marina Mall

mit einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Kinos, Restaurants und Spielplätzen für Kinder.

Atlantis Aquaventure Waterpark

hier können Sie einen unvergesslichen Tag mit der ganzen Familie verbringen.

Sehenswürdigkeiten von Dubai Marina

Dubai Marina Yacht Club

Der Dubai Marina Yacht Club besteht aus vier Yachthäfen, die sich entlang des 3.500 m langen Dubai Marina Kanals befinden. East Marina ist ein Yachthafen im europäischen Stil mit einer Kapazität für 208 Yachten. Club House Marina liegt gegenüber dem DMYC-Clubhaus und verfügt über 134 Liegeplätze. West Bay Marina bietet Platz für 100 Yachten und Superyachten, und Mall Marina kann 74 Yachten aufnehmen und bietet direkten Zugang zu zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und einigen der exklusivsten Restaurants des Emirats.

Dubai Marina Mall

Die Dubai Marina Mall besteht aus vier Etagen und erstreckt sich über eine Fläche von 36.000 m². Insgesamt gibt es 140 Einzelhandelsgeschäfte, 21 Restaurants und mehrere Unterhaltungsmöglichkeiten, wie Reel Cinemas, Njoy und Favourite Things Mother & Child. Im Juli und August findet im Einkaufszentrum das Dubai Summer Surprises Festival statt, bei dem große Ausverkäufe mit Rabatten von bis zu 70% angeboten werden.

Marina Beach

Marina Beach ist ein öffentlicher Strand mit weißem Sand, der an der Küste des Arabischen Golfs liegt. Er ist für seine hervorragende Instandhaltung und Sauberkeit bekannt und bietet seinen Besuchern Liegestühle, Sonnenschirme, Spielplätze, Sporteinrichtungen, Umkleideräume, Duschen und Bäder. Der Strand ist bei Touristen und Einheimischen gleichermaßen sehr beliebt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Skyline und das Riesenrad von Al Ain Dubai.

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Wirtschaftliche Attraktivität

Marina Diamond 1 verfügt über eine strategische Lage in der Nähe der Küste des Arabischen Golfs und bietet elegante Apartments und Studios, die den Bedürfnissen von Familien mit Kindern, Paaren und Alleinstehenden entsprechen. Das Projekt verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten für Sport und Erholung, so dass keine Zeit für Langeweile bleibt und Sie Ihre Freizeit mit Ihren Liebsten direkt auf dem Gelände der Anlage verbringen können. Marina Diamond 1 ist bezugsfertig, d.h. Sie können die Wohnungen sofort nach der Transaktion beziehen und einrichten.

Immobilieninvestoren können die Apartments des Komplexes sofort vermieten, um ein stabiles, hohes Einkommen zu erzielen. Marina Diamond 1 bietet eine Rendite von 7,10 % und ein durchschnittlicher Mietpreis für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer liegt bei AED 60.000 (USD 16.300) jährlich. Und laut einem Bericht von Knight Frank werden die Immobilienpreise in Dubai im Jahr 2023 steigen.

Golden Visa

Es ist erwähnenswert, dass ein Ausländer in der Lage sein wird, eine Immobilie in dem Komplex in vollem Umfang zu erwerben, da Dubai Marina eine Freehold-Zone ist. Außerdem können Sie beim Kauf eines Apartments ab AED 750.000 (USD 204.200) ein 3-jähriges Investorenvisum beantragen.

Marina Diamond 1 bietet einen ROI von 7,10% und der durchschnittliche jährliche Mietpreis für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer beträgt 60.000 AED (16.300 USD).
Knight Frank dem Bericht zufolge werden die Immobilienpreise in Dubai im Jahr 2023 steigen.