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La Riviera Tower by Riviera Group

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AED 1.4M (USD 381K)

Startpreis

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Dubai Marina
La Riviera Tower

La Riviera Tower befindet sich am Ufer des Kanals im Zentrum des Stadtteils Dubai Marina. Das Projekt grenzt an einen Jachthafen, ein großes Einkaufszentrum, Unterhaltungsmöglichkeiten und Einzelhandelsflächen. Dieser 37-stöckige Komplex wurde von der Riviera Group gebaut. Zum Verkauf stehen Wohnungen mit 2-3 Schlafzimmern und Duplexe mit 4 Schlafzimmern.

Bereit zum Einziehen

2-3 and 4BR Apartments und Duplexe

8.2% ROI

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Über das Projekt

Annehmlichkeiten

Immobilienpreise/Zahlungsplan

Grundrisse

Wirtschaftliche Attraktivität

Über das Projekt

Der La Riviera Tower ist ein 37-stöckiger Turm am Ufer des Dubai Marina-Kanals. In Gehweite des Komplexes befinden sich die Einkaufspromenade The Walk und der landschaftlich gestaltete Marina Beach. Bauherr ist die in Dubai ansässige Riviera Group.

Der Komplex umfasst Wohnungen mit 2 bis 3 Schlafzimmern und Doppelhaushälften mit 4 Schlafzimmern. Die Gesamtfläche der Wohnungen variiert von 91 m² bis 301 m².

In jeder Wohnung ist die Küche mit Geräten und Möbeln ausgestattet, das Wohnzimmer ist mit dem Essbereich verbunden und die Schlafzimmer haben Einbauschränke.
Die Wohnungen mit drei Schlafzimmern verfügen über ein Gästebad, ein Angestelltenzimmer und einen Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist.
Die Duplexe haben Schlafzimmer, ein Zimmer für das Dienstmädchen und eine Terrasse im zweiten Stock sowie eine Küche, ein Wohnzimmer, einen Essbereich und ein Badezimmer im Erdgeschoss.
Der Bau wurde im Jahr 2005 abgeschlossen.

Erstklassige Ausstattung

Die Bewohner des La Riviera Tower haben die Möglichkeit, folgende Annehmlichkeiten zu nutzen:

Unendlicher Pool

Spa-Zentrum

Sicherer Spielplatz

Modernes Fitnessstudio

Konferenzsaal

24-Stunden-Sicherheit

Parkplätze

Geschäfte

Prices de immobilie

Im dritten Quartal 2023 beginnt der Preis für ein Apartment mit zwei Schlafzimmern im La Riviera Tower bei AED 1,4 Mio. (381 000 USD).

Grundrisse

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Attraktionen von Dubai Harbour

Der Spaziergang

eine Uferpromenade, auf der Sie flanieren und Restaurants, Cafés und modische Boutiquen besuchen können.

Dubai Marina Mall

mit einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Kinos, Restaurants und Spielplätzen für Kinder.

Atlantis Aquaventure Waterpark

hier können Sie einen unvergesslichen Tag mit der ganzen Familie verbringen.

Sehenswürdigkeiten von Dubai Marina

Dubai Marina Yacht Club

Der Dubai Marina Yacht Club besteht aus vier Yachthäfen, die sich entlang des 3.500 m langen Dubai Marina Kanals befinden. East Marina ist ein Yachthafen im europäischen Stil mit einer Kapazität für 208 Yachten. Club House Marina liegt gegenüber dem DMYC-Clubhaus und verfügt über 134 Liegeplätze. West Bay Marina bietet Platz für 100 Yachten und Superyachten, und Mall Marina kann 74 Yachten aufnehmen und bietet direkten Zugang zu zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und einigen der exklusivsten Restaurants des Emirats.

Dubai Marina Mall

Die Dubai Marina Mall besteht aus vier Etagen und erstreckt sich über eine Fläche von 36.000 m². Insgesamt gibt es 140 Einzelhandelsgeschäfte, 21 Restaurants und mehrere Unterhaltungsmöglichkeiten, wie Reel Cinemas, Njoy und Favourite Things Mother & Child. Im Juli und August findet im Einkaufszentrum das Dubai Summer Surprises Festival statt, bei dem große Ausverkäufe mit Rabatten von bis zu 70% angeboten werden.

Marina Beach

Marina Beach ist ein öffentlicher Strand mit weißem Sand, der an der Küste des Arabischen Golfs liegt. Er ist für seine hervorragende Instandhaltung und Sauberkeit bekannt und bietet seinen Besuchern Liegestühle, Sonnenschirme, Spielplätze, Sporteinrichtungen, Umkleideräume, Duschen und Bäder. Der Strand ist bei Touristen und Einheimischen gleichermaßen sehr beliebt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Skyline und das Riesenrad von Al Ain Dubai.

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Wirtschaftliche Attraktivität

La Riviera Tower ist bei Familien mit Kindern und Geschäftsreisenden sehr gefragt. Von hier aus ist man schnell in Downtown Dubai, in der Business Bay und bei den Wahrzeichen des Emirats. Der Komplex befindet sich in einer guten Gegend mit entwickelter Infrastruktur, einer guten Auswahl an Schulen, Kindergärten und Entwicklungszentren.

La Riviera Tower ist eine ausgezeichnete Wahl für Investitionen. Die anfänglichen jährlichen Mietkosten für ein Apartment mit zwei Schlafzimmern liegen bei AED 90.000 (USD 24.500), mit einer Rendite von 8,2 %.

Golden Visa

Wenn Sie eine Immobilie in dem Komplex kaufen, können Sie eines der Aufenthaltsvisa beantragen. Eigentümer von Wohnungen ab einem Preis von AED 750.000 (USD 204.000) haben Anspruch auf ein Visum für zwei Jahre. Eigentümer von Häusern, die mehr als AED 2 Mio. (USD 545.000) kosten, erhalten ein Goldenes Visum für sich selbst, ihre Familie und ihr Haushaltspersonal, das 10 Jahre lang gültig ist.