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DAMAC Heights von DAMAC Properties

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AED 1.6M (USD 436K)

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Dubai Marina
DAMAC Heights

DAMAC Heights ist ein 86-stöckiger Turm mit erstklassigen Annehmlichkeiten an der berühmten Promenade der Dubai Marina. Der Komplex hat viele renommierte Architekturpreise gewonnen und gilt als eines der höchsten Gebäude im Nahen Osten. Die Immobilien in der namhaften Wohnanlage umfassen Wohnungen mit 1 bis 4 Schlafzimmern, Penthäuser mit 5 Schlafzimmern sowie die DAMAC Residenze Signature Apartments, die alle zum Kauf angeboten werden.

Bereit zum Einziehen

1-4 and 5BR Wohnungen und Penthäusern

8% ROI

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Über das Projekt

Annehmlichkeiten

Immobilienpreise/Zahlungsplan

Grundrisse

Wirtschaftliche Attraktivität

Über das Projekt

DAMAC Heights befindet sich entlang der beliebten Promenade und der Bucht neben dem Yachthafen der Dubai Marina. Innerhalb von 10 Minuten können Sie von der Anlage aus zum ruhigen Al Manara Beach und zum lebhaften JBR Beach spazieren. Der postmoderne 100 Meter hohe Turm von DAMAC Heights wurde von dem Bauträger DAMAC Properties gebaut und das architektonische Projekt wurde von Aedas entworfen.

Der bezugsfertige Komplex verfügt über 640 Wohneinheiten, einschließlich Wohnungen mit 1-4 Schlafzimmern, Penthäusern mit 5 Schlafzimmern und 357 DAMAC Residenze, deren Inneneinrichtung in Zusammenarbeit mit der italienischen Marke Fendi Casa entworfen wurde. Die Wohnflächen der Immobilien beginnen bei 61 Quadratmetern.

Das Design, die Einrichtung und die Aufteilung der einzelnen Immobilien hängt von der jeweiligen Konfiguration ab. Wohnungen mit 1-2 Schlafzimmern verfügen über offene Küchen mit Marmorarbeitsflächen, die Wohnzimmer bieten Zugang zu einem Balkon, und die Schlafzimmer sind alle mit Einbauschränken ausgestattet.
Die Wohnungen mit 3-4 Schlafzimmern bieten Granitarbeitsflächen und Kitchenaid-Geräte in der Küche, natürliche Eichenböden und zwei Terrassen mit Blick auf die Bucht und die berühmte Palm Jumeirah, was nur für die Eckwohnungen gilt.
Die Penthäuser wurden vollständig von Fendi entworfen und eingerichtet. Die Details der Inneneinrichtung lassen den arabischen Stil erkennen, denn Onyx, Bronze und Gold wurden gekonnt kombiniert, um ein luxuriöses und modernes Design zu schaffen.
Die Oberflächen sind in einer hellen Farbpalette mit sanften Tönen gehalten.

Erstklassige Ausstattung

Den Bewohnern von DAMAC Heights stehen erstklassige Annehmlichkeiten und Dienstleistungen zur Verfügung, die unter anderem Folgendes umfassen:

Unendlicher Pool

Fitnesszentrum

Speiseräume und BBQ-Bereiche

Pool für Kinder

Sicherer Spielplatz

Concierge-Service

Sauna und Dampfbad

Modernes Fitnessstudio

Prices de immobilie

Im Oktober 2023 beginnt der Preis für eine Wohnung mit einem Schlafzimmer in DAMAC Heights bei 1,6 Mio. AED (436.000 USD). Die jährlichen Mietkosten für diese Art von Immobilie beginnen bei 160.000 AED (43.500 USD).

Grundrisse

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Attraktionen von Dubai Harbour

Der Spaziergang

eine Uferpromenade, auf der Sie flanieren und Restaurants, Cafés und modische Boutiquen besuchen können.

Dubai Marina Mall

mit einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Kinos, Restaurants und Spielplätzen für Kinder.

Atlantis Aquaventure Waterpark

hier können Sie einen unvergesslichen Tag mit der ganzen Familie verbringen.

Sehenswürdigkeiten von Dubai Marina

Dubai Marina Yacht Club

Der Dubai Marina Yacht Club besteht aus vier Yachthäfen, die sich entlang des 3.500 m langen Dubai Marina Kanals befinden. East Marina ist ein Yachthafen im europäischen Stil mit einer Kapazität für 208 Yachten. Club House Marina liegt gegenüber dem DMYC-Clubhaus und verfügt über 134 Liegeplätze. West Bay Marina bietet Platz für 100 Yachten und Superyachten, und Mall Marina kann 74 Yachten aufnehmen und bietet direkten Zugang zu zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und einigen der exklusivsten Restaurants des Emirats.

Dubai Marina Mall

Die Dubai Marina Mall besteht aus vier Etagen und erstreckt sich über eine Fläche von 36.000 m². Insgesamt gibt es 140 Einzelhandelsgeschäfte, 21 Restaurants und mehrere Unterhaltungsmöglichkeiten, wie Reel Cinemas, Njoy und Favourite Things Mother & Child. Im Juli und August findet im Einkaufszentrum das Dubai Summer Surprises Festival statt, bei dem große Ausverkäufe mit Rabatten von bis zu 70% angeboten werden.

Marina Beach

Marina Beach ist ein öffentlicher Strand mit weißem Sand, der an der Küste des Arabischen Golfs liegt. Er ist für seine hervorragende Instandhaltung und Sauberkeit bekannt und bietet seinen Besuchern Liegestühle, Sonnenschirme, Spielplätze, Sporteinrichtungen, Umkleideräume, Duschen und Bäder. Der Strand ist bei Touristen und Einheimischen gleichermaßen sehr beliebt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Skyline und das Riesenrad von Al Ain Dubai.

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Wirtschaftliche Attraktivität

DAMAC Heights ist bei Geschäftsleuten und Familien mit Kindern gleichermaßen beliebt. Von der Anlage aus können Sie die Geschäftsbezirke und die wichtigsten Attraktionen im Zentrum des Emirats schnell erreichen, da die Anlage über die Straßen und öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut angebunden ist. Die Gegend verfügt über eine hochentwickelte Infrastruktur mit vielen Bildungseinrichtungen. Nur wenige Haltestellen vom Komplex entfernt liegt das Dubai Knowledge Village, in dem sich viele Universitäten befinden.

Der Komplex bietet sich ideal für Investitionen an, da Sie eine Immobilie langfristig vermieten können und so ein regelmäßiges passives Einkommen erzielen. Die Rendite für Wohnungen mit 1 Schlafzimmer in dieser Wohnanlage liegt derzeit bei 8%.

Golden Visa

Wenn Sie eine Immobilie in DAMAC Heights kaufen, können Sie eines der in den VAE erhältlichen Visa beantragen. Wenn Sie ein Haus im Wert von mehr als 750.000 AED (204.000 USD) kaufen, erhalten Sie Anspruch auf ein zweijähriges Visum. Besitzer von Immobilien im Wert von 2 Mio. AED (545.000 USD) oder mehr können das 10-jährige Goldene Visum beantragen.