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Marina Quays
Marina Quays ist ein Wohnkomplex von einem der führenden Bauträger in Dubai - Emaar Properties. Das Projekt befindet sich in dem beliebten Stadtteil Dubai Marina.
1–4 BR
Apartments und Villen
$ 327 000
Startpreis
Bereit zum Einzug
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Marina Quays by Emaar Properties

Das Projekt Marina Quays wurde von Emaar Properties erbaut, das für seine verschiedenen luxuriösen Komplexe wie Marina Vista in Emaar Beachfront, The St. Regis Residences in Downtown Dubai und viele mehr bekannt ist. Der Bau von Marina Quays wurde 2010 abgeschlossen.

Das Projekt umfasst drei Gebäude: Marina Quays North und Marina Quays East, die beide über 9 Stockwerke verfügen, sowie Marina Quays West mit 41 Stockwerken. Eines der Hauptmerkmale des Projekts ist die einzigartige Lage von Marina Quays North und East, die beide in einer Höhe von 20 Metern über dem Yachthafen liegen und durch ein gemeinsames Podium verbunden sind.
Die Immobilien des Komplexes bestehen aus exklusiven Apartments mit 1-4 Schlafzimmern und geräumigen Villen mit 2-3 Schlafzimmern. Die Größe der Apartments beginnt bei großzügigen 70 m², während die Wohnflächen der Villen bei 225 m² liegen. Die Bewohner von Marina Quays genießen ein modernes Interieur und einen fantastischen Blick auf den Arabischen Golf und die Umgebung.

Zu den Annehmlichkeiten des Projekts von Emaar Properties gehören eine Tiefgarage, Sicherheitsdienste rund um die Uhr, Kinderspielplätze und moderne Fitnessstudios. Der Komplex bietet spezielle Räume für die Erholung mit Saunen, einem Billardzimmer, einem Grillplatz und Tischtennis.
Die Immobilien des Komplexes bestehen aus exklusiven Apartments mit 1-4 Schlafzimmern und geräumigen Villen mit 2-3 Schlafzimmern. Die Größe der Apartments beginnt bei großzügigen 70 m², während die Wohnflächen der Villen bei 225 m² liegen. Die Bewohner von Marina Quays genießen ein modernes Interieur und einen fantastischen Blick auf den Arabischen Golf und die Umgebung.

Zu den Annehmlichkeiten des Projekts von Emaar Properties gehören eine Tiefgarage, Sicherheitsdienste rund um die Uhr, Kinderspielplätze und moderne Fitnessstudios. Der Komplex bietet spezielle Räume für die Erholung mit Saunen, einem Billardzimmer, einem Grillplatz und Tischtennis.

Immobilienpreise

Der Startpreis für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer zum Verkauf ab dem 1. Quartal 2023 in Marina Quays beträgt AED 1.200.000 (USD 327.000).

Der Startpreis für eine zum Verkauf stehende Villa mit 2 Schlafzimmern beträgt AED 4.700.000 (USD 1.280.000).
Moderne Fitnessstudios
Kinderspielplätze
Grillplatz
Saunen

Lage

Das luxuriöse Projekt von Marina Quays hat eine vorteilhafte Lage in der begehrten Gegend von Dubai Marina. Zu den benachbarten Bezirken des Projekts gehören Jumeirah Lake Towers, Al Sufouh und Palm Jumeirah. Der Komplex liegt in der Nähe der Hauptautobahn von Dubai - der Sheikh Zayed Road, die eine einfache Verbindung zu anderen Teilen des Emirats bietet. Die nächstgelegenen Haltestellen des Öffentlichen Nahverkehrs sind in nur 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Fahrtzeit zum Al Maktoum International Airport beträgt etwa 30 Minuten, während der Dubai International Airport in etwa 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.
Die Bewohner von Marina Quays haben leichten Zugang zum The Walk JBR, wo sie Unterhaltungsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und verschiedene Modeboutiquen besuchen können. Das beliebte Ausflugsziel, das zahlreiche Erholungsgebiete und Wasseraktivitäten sowie den Marina Beach beherbergt, ist nur 15-20 Minuten zu Fuß von der Anlage entfernt.

Zu den medizinischen Einrichtungen in der Nähe gehören Ramadi Physio & Neuro, Al Ittihad Health Center und Chinese Medical Center. Diese Einrichtungen sind in 15-20 Autominuten zu erreichen.

Die nächstgelegenen Schulen sind die International School Choueifat, die American School of Dubai und die Dubai British School.
Die Bewohner von Marina Quays haben leichten Zugang zum The Walk JBR, wo sie Unterhaltungsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und verschiedene Modeboutiquen besuchen können. Das beliebte Ausflugsziel, das zahlreiche Erholungsgebiete und Wasseraktivitäten sowie den Marina Beach beherbergt, ist nur 15-20 Minuten zu Fuß von der Anlage entfernt.

Zu den medizinischen Einrichtungen in der Nähe gehören Ramadi Physio & Neuro, Al Ittihad Health Center und Chinese Medical Center. Diese Einrichtungen sind in 15-20 Autominuten zu erreichen.

Die nächstgelegenen Schulen sind die International School Choueifat, die American School of Dubai und die Dubai British School.

Wirtschaftliche Attraktivität

Das luxuriöse Projekt Marina Quays in Dubai Marina ist die perfekte Option für alle, die gerne am Wasser wohnen und alle notwendigen Infrastrukturen leicht erreichen möchten. Die strategische Lage in der Nähe der Hauptautobahn des Emirats bietet eine gute Verkehrsanbindung, die für junge Paare und Geschäftsleute sehr vorteilhaft ist. Familien mit Kindern werden die unmittelbare Nähe zu Kindergärten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen.

Das Gebiet von Dubai Marina ist eine sehr gefragte Community unter Touristen, die jedes Jahr von einer Vielzahl von Attraktionen in der Gegend und den angrenzenden Bezirken angezogen werden. Der Kauf eines Apartments im Komplex Marina Quays ist eine rentable Investition, denn die geschätzte Rendite für luxuriöse Apartments liegt bei 7-8%. Mehrere Faktoren wie die unmittelbare Nähe zu den Wasserkanälen, eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie eine große Anzahl von kommerziellen Einrichtungen tragen zu der hohen Nachfrage nach Wohnraum auf dem Immobilienmarkt in Dubai Marina bei. Die Miete für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer in dem Luxus-Komplex beginnt bei AED 95.000 (USD 26.000) pro Jahr.