Startpreis
$ 202 800
Wohnungen
1 & 2 BR
Bereit zum Einzug
Marina Diamond 1
Marina Diamond 1 ist ein schlüsselfertiges Projekt, das potentiellen Käufern und Mietern elegante Apartments mit 1 bis 2 Schlafzimmern und Studios mit malerischem Blick auf die Skyline von Dubai Marina bietet.
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Marina Diamond 1 by Diamond Investments LLC

Marina Diamond 1 ist eine bezugsfertige Wohnanlage von Diamond Investments LLC. Es wurde 2006 fertiggestellt und ist Teil von Marina Diamond. Das Gebäude befindet sich in der beliebten Gegend von Dubai Marina, in unmittelbarer Nähe der Marina Promenade und Unterhaltungsangeboten.
Das 15-stöckige Projekt bietet 194 Wohneinheiten, darunter Studios und Apartments mit 1 bis 2 Schlafzimmern und einer Fläche von 34 m² bis 102 m².

Die Wohnungen haben verschiedene Grundrisse und verfügen über eine voll ausgestattete Küche und alle notwendigen Sanitäreinrichtungen.

Jede Wohnung verfügt über einen privaten Balkon mit Blick auf die Wohnanlage und den Yachthafen.
Die Bewohner von Marina Diamond 1 haben Zugang zu verschiedenen prestigeträchtigen Annehmlichkeiten, darunter:

  • Fitnessstudio
  • Zwei Swimming Pools
  • Sauna und Dampfbad
  • Tiefgarage
  • Grillbereich
  • Kinderspielplatz
  • Lobby
  • Mehrere Hochgeschwindigkeitsaufzüge
  • Concierge-Service und 24/7-Sicherheitsdienst.

Der Startpreis für eine Einheit mit 1 Schlafzimmer in Marina Diamond 1 liegt bei AED 745.000 (USD 202.800).
Swimming Pools
Tiefgarage
Fitnessstudio
Kinderspielplatz

Wirtschaftliche Attraktivität

Marina Diamond 1 verfügt über eine strategische Lage in der Nähe der Küste des Arabischen Golfs und bietet elegante Apartments und Studios, die den Bedürfnissen von Familien mit Kindern, Paaren und Alleinstehenden entsprechen. Das Projekt verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten für Sport und Erholung, so dass keine Zeit für Langeweile bleibt und Sie Ihre Freizeit mit Ihren Liebsten direkt auf dem Gelände der Anlage verbringen können. Marina Diamond 1 ist bezugsfertig, d.h. Sie können die Wohnungen sofort nach der Transaktion beziehen und einrichten.
Immobilieninvestoren können die Apartments des Komplexes sofort vermieten, um ein stabiles, hohes Einkommen zu erzielen. Marina Diamond 1 bietet eine Rendite von 7,10 % und ein durchschnittlicher Mietpreis für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer liegt bei AED 60.000 (USD 16.300) jährlich. Und laut einem Bericht von Knight Frank werden die Immobilienpreise in Dubai im Jahr 2023 steigen.

Es ist erwähnenswert, dass ein Ausländer in der Lage sein wird, eine Immobilie in dem Komplex in vollem Umfang zu erwerben, da Dubai Marina eine Freehold-Zone ist. Außerdem können Sie beim Kauf eines Apartments ab AED 750.000 (USD 204.200) ein 3-jähriges Investorenvisum beantragen.

Lage

Marina Diamond 1 befindet sich in Dubai Marina. Dubais größte Schnellstraße, die Sheikh Zayed Road, verläuft direkt neben dem Gebäude und ermöglicht es den Bewohnern, die begehrtesten Gegenden des Emirats innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen. So braucht man 20 Minuten, um sich nach Business Bay, Downtown Dubai und Jumeirah fortzubewegen, während der Dubai International Airport und der Al Maktoum International Airport in 30 Minuten erreichbar sind. In der Nähe von Dubai Marina befinden sich zahlreiche prestigeträchtige Gebiete mit entwickelter Infrastruktur, darunter Palm Jumeirah, Dubai Internet City, Jumeirah Lake Towers und Al Sufouh.

Innerhalb eines 10-minütigen Spaziergangs können die Bewohner von Marina Diamond 1 verschiedene Stationen des öffentlichen Nahverkehrs erreichen, wie die Dubai Marina Tram Station, die Sobha Realty Metro Station und die Dubai Marina Mall Marine Transport Station.
Dubai Marina und die umliegenden Gebiete verfügen über eine Vielzahl von sozialen Infrastruktureinrichtungen und Orten zur Erholung und Unterhaltung für Erwachsene und Kinder. Innerhalb einer 10-minütigen Fahrt befinden sich die folgenden Optionen:

  • iCademy Middle East, Dubai International Academy Emirates Hills und Emirates International School — Meadows und weitere Schulen
  • Toddler Town British Nursery JBR, Jebel Ali Village Nursery, Kids Kare Nursery JLT, Mosaic Nursery JLT und Dewdrops Nursery — JLT Cluster X
  • American University in Dubai, University of Wollongong in Dubai (UOWD), Middlesex University Dubai und Murdoch University Dubai
  • Medcare Medical Centre, JBR, Marina Medical Center, Dubai Marina Clinics, King's Marina Medical Center und Quality Life Medical Center
  • Dubai Marina Mall, The Beach, Trident Grand Mall und Marinascape Mall
  • Marina Beach
  • Skydive Dubai
  • Emirates Golf Club
  • Al Shorfa Restaurant & Cafe, Rock Pot Restaurant, Terrace Walk, Poke Zone, La Pergola Restaurant and Cafe und andere Optionen zum Essengehen.