Emirates Crown by Bin Shafar Holding

Emirates Crown ist ein Wohnkomplex in Dubai Marina. Es handelt sich um einen beeindruckenden 63-stöckigen Hochhausturm, der von der Bin Shafar Holding errichtet wurde. Der Wolkenkratzer erreicht eine Höhe von 296 Metern und macht es damit zu einem der höchsten Gebäude in Dubai. Der Bau wurde im Jahr 2008 abgeschlossen.

Die Wohnmöglichkeiten in Emirates Crown umfassen Apartments mit 2 bis 4 Schlafzimmern und luxuriöse Penthäuser mit 5 Schlafzimmern. Die Größe der Wohnungen variiert zwischen 228 und 714 m². Die Wohneinheiten verfügen über Balkone, Kleiderschränke und begehbare Kleiderschränke. Die voll möblierten Küchen sind mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet, und die Badezimmer verfügen über hochwertige Sanitäreinrichtungen. Alle Apartments verfügen über Panoramafenster mit Blick auf die Dubai Marina.

Emirates Crown befindet sich in der Nähe von günstig gelegenen Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Dank der ausgezeichneten Lage und der guten Anbindung an die Hauptautobahn Sheikh Zayed Road können die Bewohner beliebte Ziele in Dubai leicht erreichen. Der internationale Flughafen Dubai ist mit dem Auto in 25 Minuten zu erreichen, während der internationale Flughafen Al Maktoum etwa 30 Minuten entfernt ist.

In der unmittelbaren Umgebung des Komplexes befinden sich verschiedene Gärten, Schulen und Krankenhäuser. Raffles Nursery Dubai Marina und Monroe's Nursery sind in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die nächstgelegenen Schulen, die Emirates International School Meadows, die Horizon International School und die King's School, sind eine 20-minütige Autofahrt entfernt. Die nächstgelegenen Krankenhäuser sind das Marina Medical Center und das King's Marina Medical Centre, die Sie in 15 Autominuten erreichen können.

Direkt vor der Tür des Emirates Crown liegt der Marina Walk mit Restaurants, Cafés, Clubs und Schönheitssalons. Skydive Dubai und der Emirates Golf Club liegen nur 10 Autominuten vom Komplex entfernt. JBR Beach und Marina Beach sind ebenfalls in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der berühmte, von Hollywood-Filmen inspirierte Themenpark Motion Gate ist nur 25 Autominuten von der Wohnanlage entfernt.

Die Anlage in der Gegend von Dubai Marina befindet sich in unmittelbarer Nähe von Touristenattraktionen und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Es bietet Apartments mit verschiedenen Grundrissen und Annehmlichkeiten für Freizeit- und Sportaktivitäten. Daher ist Emirates Crown bei Touristen und Expats in und um Dubai Marina sehr begehrt.

Der Erwerb von Immobilien in Emirates Crown ist eine solide Investition. Die erwartete Rendite für Wohnungen mit zwei Schlafzimmern beträgt 6,1%. Der anfängliche Mietpreis beginnt bei AED 200.000 (USD 54.000) pro Jahr.

Die Eigentümer der Wohnungen im Projekt haben Anspruch auf eine von zwei Arten von Visa. Ein 2-Jahres-Visum kann mit dem Kauf einer Immobilie ab AED 750.000К (USD 204.000) beantragt werden. Ein Golden Visa für 10 Jahre kann bei einem Immobilienwert von mindestens AED 2 Mio. (USD 545К) erteilt werden.