//
Marina Torch Tower
Marina Torch Tower — одна из самых высоких жилых башен в мире. Она расположена в северо-восточной части Dubai Marina рядом с яхтенной пристанью, и в 10 минутах ходьбы от пляжа. Комплекс построен компанией-застройщиком Select Group. Для покупки доступны апартаменты с 1–3 спальнями и четыре дуплекса.
УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ
УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ
1–3 BR
Апартаменты и дуплексы
$ 354 000
Стартовая цена
Готов к заселению

Marina Torch Tower от Select Group

Marina Torch Tower — 86-этажный комплекс, высота которого достигает 337 м. Башня находится в нескольких минутах ходьбы от Al Manara Beach и парка Dubai Media City. Небоскреб привлекает к себе внимание не только габаритами, но и формой, напоминающей факел. Комплекс построен компанией Select Group, которая вошла в ТОП застройщиков стран Ближнего востока и Европы. Строительство завершилось в 2011 году.
Для покупки доступны апартаменты с 1–3 спальнями и четыре дуплекса. Их площадь начинается от 82 кв. м.

Дизайн интерьера выполнен в светлых тонах с использованием качественных материалов. Во всех резиденциях полностью оборудованы кухни, в спальнях встроенные шкафы, установлена дорогая сантехника и смесители, есть 1–2 просторных балкона.

В дуплексах еще предусмотрены джакузи, есть отдельная столовая зона и комната для прислуги. Из окон открывается потрясающий вид вид на Арабский залив, яхтенную гавань и Palm Jumeirah.
Для резидентов Marina Torch Tower доступны удобства и услуги мирового класса. Среди них:

  • бассейн с зоной отдыха;
  • спа-центр с парной, сауной, джакузи;
  • тренажерный зал;
  • детская игровая площадка;
  • круглосуточная охрана;
  • услуги консьержа;
  • система кондиционирования и контроля газа;
  • 3-уровневая подземная парковка;
  • супермаркет, магазины, кафе.
В третьем квартале 2023 года начальная цена на апартаменты с одной спальней в Marina Torch Tower составляет AED 1,3 млн (USD 354 тыс.). Стоимость дуплекса — от AED 6,8 млн (USD 1,85 млн).
Бассейн с зоной отдыха
Детская игровая площадка
Тренажерный зал
Спа-центр с парной, сауной, джакузи

Расположение

Marina Torch Tower находится рядом с яхтенной пристанью на северо-востоке курортного района Dubai Marina. В 10 минутах ходьбы расположен пляж Al Manara Beach и самая популярная торгово-прогулочная набережная Дубая — The Walk. Буквально несколько минут ходьбы от комплекса до парка Dubai Media City, где часто проводятся массовые мероприятия и можно устроить семейный пикник.

От Marina Torch Tower есть быстрый выезд на автомагистраль E11, которая ведет к основным локациям эмирата. Рядом с комплексом находится трамвайная остановка Marina Tower, а в 10 минутах ходьбы станция метро Al Hayl. Общественный транспорт особенно удобно использовать в час-пик, когда дороги перегружены. Дорога до Dubai International Airport (DXB) и Al Maktoum International Airport займет около получаса езды на автомобиле.

В нескольких минутах ходьбы находится Dubai Marina Nursery – Raffles International School. Это детский сад и школа, в которой обучаются дети из 100 стран мира по британской системе образования EYFS. За 10 минут можно дойти до языковой школы для взрослых Speak English Institute Jlt. По соседству с комплексом находится крупный травматологический центр Kings College Hospital London.

В радиусе 10 минут езды от комплекса расположены:

  1. Palm Jumeirah. Рукотворный остров в форме пальмы, где находится курортный центр Atlantis с гигантским аквариумом, аквапарком и дельфинарием.
  2. Dubai Marina Mall. Один из крупнейших торговых центров Дубая, где сконцентрированы 140 брендовых магазинов, рестораны, кафе и кинотеатры.
  3. Sky Diving Dubai. Клуб для экстремалов, где можно вместе с инструктором прыгнуть с парашютом и увидеть Дубай с высоты птичьего полета.
В нескольких минутах ходьбы находится Dubai Marina Nursery – Raffles International School. Это детский сад и школа, в которой обучаются дети из 100 стран мира по британской системе образования EYFS. За 10 минут можно дойти до языковой школы для взрослых Speak English Institute Jlt. По соседству с комплексом находится крупный травматологический центр Kings College Hospital London.

В радиусе 10 минут езды от комплекса расположены:

  1. Palm Jumeirah. Рукотворный остров в форме пальмы, где находится курортный центр Atlantis с гигантским аквариумом, аквапарком и дельфинарием.
  2. Dubai Marina Mall. Один из крупнейших торговых центров Дубая, где сконцентрированы 140 брендовых магазинов, рестораны, кафе и кинотеатры.
  3. Sky Diving Dubai. Клуб для экстремалов, где можно вместе с инструктором прыгнуть с парашютом и увидеть Дубай с высоты птичьего полета.

Экономическая привлекательность

Marina Torch Tower привлекает семьи с детьми и работающих специалистов. Отсюда близко к центральным районам Business Bay и Downtown Dubai. До Dubai Media City, где сконцентрированы международные бренды, торговые точки, коммерческие площадки, можно дойти пешком или доехать за 5 минут. В Dubai Marina огромный выбор дошкольных и учебных заведений, развлечений, возможностей для шопинга и благоустроенных пляжей.

Башня Marina Torch выгодный вариант для инвестиций и пассивного дохода через долгосрочную аренду. Средняя цена годовой аренды меблированных апартаментов с одной спальней — AED 95 тыс. (USD 26 тыс.), при этом ROI составляет 7.6 %.
Покупка недвижимости в Marina Torch Tower позволяет оформить одну из резидентских виз. Если цена купленной недвижимости превышает AED 750 тыс. (USD 204 тыс.), то владельцы могут получить визу на два года.
Собственники апартаментов стоимостью от AED 2 млн (USD 545 тыс.) могут оформить «Золотую визу», срок действия которой 10 лет.