//
KG Tower
KG Tower — 20-этажная башня, напоминающая плывущий корабль. Она расположена на западе курортного района Dubai Marina в 10 минутах ходьбы от пляжа. Комплекс был построен компанией KG International FZCO в тандеме с Atkins Dimensional Engineering Consultant. Для покупки доступны апартаменты с 2–4 спальнями.
УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ
УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ
2–4 BR
Апартаменты
$ 354 000
Стартовая цена
Готов к заселению

KG Tower от KG International FZCO

KG Tower находится недалеко от многолюдного, благоустроенного пляжа Marina Beach. Комплекс высотой 65 метров выделяется на фоне остальных небоскребов Dubai Marina. Он выполнен в бело-голубых тонах с балконами неправильной формы и силуэтом напоминает корабль. Башня построена компанией KG International FZCO, а архитектурное решение принадлежит Atkins Dimensional Engineering. Строительство комплекса завершилось в 2007 году.

В продаже есть апартаменты с 2–4 спальнями площадью от 148 кв. м до 346 кв. м. Дизайн интерьера сдержанный, отделка высокого качества выполнена в светлых тонах. В каждой резиденции полностью оборудованная кухня, есть комната для прислуги, встроенные шкафы в спальнях и как минимум два просторных балкона. В ванных комнатах установлена дорогая сантехника. В апартаментах с 3 и 4 спальнями есть еще кладовые, гардеробные. Из окон открывается вид на Арабский залив, Ain Dubai и весь район.
Для жителей KG Tower доступны удобства и услуги мирового класса:

  • бассейны и зоны отдыха;
  • спа-центр с парной, сауной, джакузи;
  • барбекю-зона и место для проведения вечеринок, мероприятий;
  • оборудованный тренажерный зал с кардио-зоной;
  • игровые площадки;
  • круглосуточная охрана и услуги консьержа;
  • подземная парковка.
Во втором квартале 2023 года начальная цена на апартаменты с двумя спальнями в KG Tower составляет AED 1,3 млн (USD 354 тыс.). Стоимость апартаментов с тремя спальнями — AED 2,5 млн (USD 680 тыс.).
Для жителей KG Tower доступны удобства и услуги мирового класса:

  • бассейны и зоны отдыха;
  • спа-центр с парной, сауной, джакузи;
  • барбекю-зона и место для проведения вечеринок, мероприятий;
  • оборудованный тренажерный зал с кардио-зоной;
  • игровые площадки;
  • круглосуточная охрана и услуги консьержа;
  • подземная парковка.
Во втором квартале 2023 года начальная цена на апартаменты с двумя спальнями в KG Tower составляет AED 1,3 млн (USD 354 тыс.). Стоимость апартаментов с тремя спальнями — AED 2,5 млн (USD 680 тыс.).
Бассейны и зоны отдыха
Игровые площадки
Барбекю-зона
Спа-центр с парной, сауной, джакузи

Расположение

KG Tower находится рядом с яхтенной пристанью, в 10 минутах ходьбы до пляжа Marina Beach. От комплекса идет прямая дорога до рукотворного острова Bluewaters Island, где расположены множество ресторанов, кафе, магазинов и самое большое в мире колесо обозрения Ain Dubai.

От комплекса есть быстрый выезд на автомагистраль E11, по которой можно добраться до основных локаций Дубая. В часы-пик, когда дорога загружена, удобно пользоваться общественным транспортом. Трамвайная остановка Jumeirah Beach Residence 2 и станция метро DMCC расположены в 10–15 минутах ходьбы. Дорога до Dubai International Airport (DXB) и Al Maktoum International Airport займет полчаса езды на автомобиле.
В радиусе 10–15 минут расположены:

  1. The Walk. Торгово-развлекательный променад, который идет вдоль канала Dubai Marina. Тут сосредоточились кафе, рестораны, магазины с арабской продукцией, роскошные бутики, арт-объекты и множество развлечений. Это любимое место отдыха местных жителей и туристов.
  2. Dubai Marina Mall. Один из крупнейших торговых центров Дубая, где сконцентрированы 140 брендовых магазинов, рестораны, кафе и кинотеатры.
  3. Sky Diving Dubai. Клуб для экстремалов, где можно вместе с инструктором прыгнуть с парашютом и увидеть Дубай с высоты птичьего полета.
В радиусе 10–15 минут расположены:

  1. The Walk. Торгово-развлекательный променад, который идет вдоль канала Dubai Marina. Тут сосредоточились кафе, рестораны, магазины с арабской продукцией, роскошные бутики, арт-объекты и множество развлечений. Это любимое место отдыха местных жителей и туристов.
  2. Dubai Marina Mall. Один из крупнейших торговых центров Дубая, где сконцентрированы 140 брендовых магазинов, рестораны, кафе и кинотеатры.
  3. Sky Diving Dubai. Клуб для экстремалов, где можно вместе с инструктором прыгнуть с парашютом и увидеть Дубай с высоты птичьего полета.
Возле комплекса есть детский сад Willow Childrens Nursery с программой развития EYFS и опытными педагогами-воспитателями. Рядом расположена Al Maarifa Nursery School — международная частная школа с детским садом, работающая по британской системе образования. Еще в пешей доступности находится образовательно-развлекательный центр для детей от 5 до 15 лет — Super Dooper.
В 5 минутах езды от KG Tower находится многопрофильная больница Novomed и крупный травматологический центр Kings College Hospital London. Еще рядом с комплексом есть две стоматологические клиники Swedish Dental Clinic и Shams Moopen.

Экономическая привлекательность

KG Tower пользуется популярностью среди семей с детьми, молодых пар и работающих специалистов. Отсюда близко к центральным районам Дубая, вокруг много дошкольных и учебных заведений, развлечений, благоустроенных пляжей и достопримечательностей.

Этот комплекс выгодный вариант для инвестиций и пассивного дохода через долгосрочную аренду. Начальная стоимость годовой аренды апартаментов с двумя спальнями — AED 105 тыс. (USD 29 тыс.), при этом ROI составляет 7 %.

Покупка недвижимости в KG Tower позволяет оформить одну из резидентских виз. Собственники недвижимости стоимостью от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) могут получить визу на два года. Владельцы апартаментов от AED 2 млн (USD 545 тыс.) могут оформить «Золотую визу», срок действия которой 10 лет.