//
Jumeirah Living Marina Gate
Готов к заселению
7.5 %
ROI
$ 626 000
Стартовая цена
Наслаждайтесь роскошной жизнью на набережной в Jumeirah Living Marina Gate, где предлагаются готовые к заселению обслуживаемые апартаменты, а также студии, брендированные апартаменты с 1–3 спальнями, пентхаусы и виллы.
СКАЧАТЬ БРОШЮРУ
СКАЧАТЬ БРОШЮРУ
Подробнее

Jumeirah Living Marina Gate от Select Group

Jumeirah Living Marina Gate — 57-этажный небоскреб премиум-класса от Select Group, построенный в 2020 году на набережной в Dubai Marina. В башне есть 508 роскошных резиденций — обслуживаемые апартаменты, двухэтажные виллы с 3–5 спальнями, студии, брендированные апартаменты с 1–3 спальнями и пентхаусы в пол-этажа с четырьмя спальнями. Площадь доступной для покупки недвижимости, по состоянию на Q2 2023 года, варьируется от 57 кв. м до 519 кв. м. Во всех резиденциях есть балконы и террасы, откуда жители Jumeirah Living Marina Gate могут наслаждаться захватывающими видами на набережную и панораму города.
Владельцы обслуживаемых апартаментов могут наслаждаться роскошными отельными сервисами от Jumeirah Group. Кроме того, у резидентов комплекса есть доступ к удобствам мирового уровня, среди которых:

  • бассейн-инфинити с регулируемой температурой и потрясающим видом;
  • детский бассейн с игровой зоной;
  • тренажерный зал и сауна;
  • лаундж;
  • отдельные вестибюли и лифты для обслуживаемых и брендированных резиденций;
  • круглосуточный консьерж-сервис;
  • прямой доступ к Dubai Marina Walk.
По состоянию на апрель 2023 года стоимость апартаментов с одной спальней в Jumeirah Living Marina Gate стартует от AED 2,3 млн (USD 626 тыс.). Виллу с пятью спальнями можно приобрести за AED 20 млн (USD 5,4 млн). Стоимость обслуживания резиденций составляет AED 201 (USD 55) за 1 кв. м.
Владельцы обслуживаемых апартаментов могут наслаждаться роскошными отельными сервисами от Jumeirah Group. Кроме того, у резидентов комплекса есть доступ к удобствам мирового уровня, среди которых:

  • бассейн-инфинити с регулируемой температурой и потрясающим видом;
  • детский бассейн с игровой зоной;
  • тренажерный зал и сауна;
  • лаундж;
  • отдельные вестибюли и лифты для обслуживаемых и брендированных резиденций;
  • круглосуточный консьерж-сервис;
  • прямой доступ к Dubai Marina Walk.
По состоянию на апрель 2023 года стоимость апартаментов с одной спальней в Jumeirah Living Marina Gate стартует от AED 2,3 млн (USD 626 тыс.). Виллу с пятью спальнями можно приобрести за AED 20 млн (USD 5,4 млн). Стоимость обслуживания резиденций составляет AED 201 (USD 55) за 1 кв. м.
Бассейн-инфинити
Консьерж-сервис
Тренажерный зал
Сауна

Планировки

Общая площадь
Студия
56 м²
Скачать все планировки
Узнать больше
Общая площадь
Апартаменты с одной спальней
90 м²
Скачать все планировки
Узнать больше
Общая площадь
Апартаменты с двумя спальнями
141 м²
Скачать все планировки
Узнать больше
Общая площадь
Апартаменты с тремя спальнями
197 м²
Скачать все планировки
Узнать больше

Расположение

Башня Jumeirah Living Marina Gate удачно расположена на побережье в престижном районе Dubai Marina. Примерно в 5 минутах ходьбы от комплекса находится знаменитая набережная Dubai Marina Walk с широким выбором ресторанов, бутиков и других развлечений.

К многочисленным преимуществам жизни в этом комплексе относится и его транспортная доступность. За 5 минут резиденты могут выехать на главную магистраль эмирата Sheikh Zayed Road, позволяющую легко добраться до самых популярных локаций города. Всего в пяти минутах ходьбы от здания расположены автобусные и трамвайные остановки Mina Al Siyahi, Le Meridien Hotel 2, Mina Al Siyahi, Le Meridien Hotel 1, Marina Towers и Marina Towers 1. В пешей доступности еще есть паромные причалы Marina Walk Waterbus Station 1 и Marina Walk Waterbus Station 2. До ближайших станций метро Sobha Realty Metro Station и Al Khail Metro Station можно дойти примерно за 20 минут.

Расположение

Башня Jumeirah Living Marina Gate удачно расположена на побережье в престижном районе Dubai Marina. Примерно в 5 минутах ходьбы от комплекса находится знаменитая набережная Dubai Marina Walk с широким выбором ресторанов, бутиков и других развлечений.

К многочисленным преимуществам жизни в этом комплексе относится и его транспортная доступность. За 5 минут резиденты могут выехать на главную магистраль эмирата Sheikh Zayed Road, позволяющую легко добраться до самых популярных локаций города. Всего в пяти минутах ходьбы от здания расположены автобусные и трамвайные остановки Mina Al Siyahi, Le Meridien Hotel 2, Mina Al Siyahi, Le Meridien Hotel 1, Marina Towers и Marina Towers 1. В пешей доступности еще есть паромные причалы Marina Walk Waterbus Station 1 и Marina Walk Waterbus Station 2. До ближайших станций метро Sobha Realty Metro Station и Al Khail Metro Station можно дойти примерно за 20 минут.
Семьи с детьми оценят широкий выбор образовательных и медицинских учреждений рядом с комплексом. В радиусе 5–15 минут езды от Jumeirah Living Marina Gate находятся:
  • детские сады Raffles Early Childhood Centre Dubai Marina, Dewdrops Nursery — JLT Cluster Y, Learning Ladder Nursery;
  • школы Emirates International School — Meadows, iCademy Middle East, Speak English Institute JLT, Regent International School, American School of Dubai;
  • больницы MBF Health Square, Al Zahra Hospital Dubai, Armada Medical Centre.
Что касается развлечений и достопримечательностей, то в 10 минутах езды расположены Skydive Dubai, всемирно известный остров Palm Jumeirah и Dubai Marina Mall. В радиусе 20 минут езды находятся культовые достопримечательности района Downtown Dubai, включая Burj Khalifa, The Dubai Fountain и Dubai Mall. До Dubai International Airport (DXB) жители Jumeirah Living Marina Gate могут доехать на автомобиле примерно за 25 минут, до АІ Maktoum International Airport — за полчаса.

Экономическая привлекательность

Небоскреб полностью готов к заселению, поэтому сразу же по завершении сделки вы сможете переехать в свою новую роскошную резиденцию на набережной или сдать ее в аренду и начать получать стабильный доход. Жильцы комплекса могут воспользоваться специальными пакетами сервисов по уборке и техническому обслуживанию, а также индивидуальными услугами повара и официантов.
Собственники недвижимости в Jumeirah Living Marina Gate еще становятся участниками программы лояльности Jumeirah One, позволяющей пользоваться льготными условиями и скидками при посещении отелей и курортов Jumeirah. Поскольку стоимость жилья в этом проекте превышает AED 2 млн (USD 545,000), вы получите 10-летнюю «Золотую» визу резидента ОАЭ, которая позволяет спонсировать членов семьи и домашний персонал.

В районе Dubai Marina показатель ROI для апартаментов с одной спальней достиг во втором квартале 2023 года 7.5 %. Чтобы получать максимально возможную прибыль от аренды, вы можете воспользоваться сервисом от Metropolitan Premium Properties по профессиональному управлению недвижимостью.