Стартовая цена
$ 327 000
Апартаменты
1, 2, 3 & 4 BR
Готов к заселению
Iris Blue Tower
Жизнь премиум-класса в комплексе Iris Blue Tower на берегу морского канала в Dubai Marina. Готовые к заселению элитные апартаменты с 1–4 спальнями с видом на Арабский залив.
УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ
УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ

Iris Blue Tower

Iris Blue Tower – жилой комплекс премиум-класса от застройщика Sheth Estate International Ltd., расположенный на берегу морского канала в востребованном районе эмирата Dubai Marina.
В продаже имеются апартаменты по начальной цене AED 1 200 000 (USD 327 000).
В 36-этажном небоскребе, строительство которого завершилось в 2008 году, к покупке предлагаются апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями, и балконами, с которых открываются захватывающие виды на Арабский залив и пристань для яхт.

Площадь недвижимости варьируется от 68 кв. м до 329 кв. м. Во всех апартаментах установлены счетчики потребления воды и электроэнергии и современная бытовая техника.
Первые этажи здания отведены под удобства для резидентов. Для максимально комфортного проживания в Iris Blue Tower предусмотрены :

  • центральная система кондиционирования;
  • три скоростных лифта;
  • бесплатный Wi-Fi;
  • консьерж-сервис;
  • охрана и видеонаблюдение 24/7;
  • 4-уровневая крытая парковка с выделенными местами для владельцев каждой резиденции;
  • обеденные зоны и площадки для барбекю;
  • торговые точки;
  • заведения F&B;
  • тренажерный зал с бассейном, сауной и джакузи;
  • спа-салон.
Спа-салон с сауной и джакузи
4-уровневая крытая парковка
Тренажерный зал с бассейном
Охрана и видеонаблюдение

Окупаемость инвестиций

Благодаря первоклассным удобствам Iris Blue Tower и стратегическому расположению здания в нескольких шагах от воды, в окружении объектов транспортной и социальной инфраструктуры недвижимость в этом комплексе пользуется постоянным спросом среди покупателей и арендаторов. Прибрежный район Dubai Marina входит в число самых престижных в эмирате, и его популярность стабильно растет по мере развития территории. Соответственно, увеличивается и стоимость продажи и аренды недвижимости в Dubai Marina.
По данным Property Finder, средний показатель ROI для апартаментов с 1 спальней здесь составляет почти 7%.

При покупке апартаментов в Iris Blue Tower иностранные инвесторы смогут получить визу резидента ОАЭ на 3 года с возможностью продления для себя и близких родственников. Эта виза выдается при приобретении готовой к заселению жилой недвижимости по цене от AED 750 000 (USD 204 000).

Покупатель также может стать обладателем «Золотой» визы сроком на 10 лет, при инвестициях в готовое жилье от AED 2 000 000 (USD 545 000).

Расположение

Iris Blue Tower расположен в районе Dubai Marina на одном из самых престижных участков – между Арабским заливом и морским каналом, в окружении остановок общественного транспорта, ресторанов и мест для развлечений.

Буквально в двух минутах ходьбы от жилого комплекса находится паромный причал Marina Terrace Station, а в 10 минутах – автобусные остановки Jumeirah, Royal Meridian 1 и 2 и трамвайная остановка Dubai Marina. До станции метро Sobha Realty Metro Station резиденты Iris Blue Tower могут дойти менее чем за 20 минут.

Также в радиусе 20 минут ходьбы расположены:

  • 5-звездочные отели Grosvenor House, Le Royal Meridien Beach Resort & Spa, Habtoor Grand Resort, Autograph Collection и пляжный отель-курорт Azure Beach Dubai;
  • Dubai Marina Walk – знаменитая набережная протяженностью 7 км, вдоль которой располагается широкий выбор ресторанов, торговых точек и ночных клубов;
  • пляж JBR Beach.

Расположение

Iris Blue Tower расположен в районе Dubai Marina на одном из самых престижных участков – между Арабским заливом и морским каналом, в окружении остановок общественного транспорта, ресторанов и мест для развлечений.

Буквально в двух минутах ходьбы от жилого комплекса находится паромный причал Marina Terrace Station, а в 10 минутах – автобусные остановки Jumeirah, Royal Meridian 1 и 2 и трамвайная остановка Dubai Marina. До станции метро Sobha Realty Metro Station резиденты Iris Blue Tower могут дойти менее чем за 20 минут.

Также в радиусе 20 минут ходьбы расположены:

  • 5-звездочные отели Grosvenor House, Le Royal Meridien Beach Resort & Spa, Habtoor Grand Resort, Autograph Collection и пляжный отель-курорт Azure Beach Dubai;
  • Dubai Marina Walk – знаменитая набережная протяженностью 7 км, вдоль которой располагается широкий выбор ресторанов, торговых точек и ночных клубов;
  • пляж JBR Beach.
Что касается социальной инфраструктуры, то в пределах 5 минут езды на машине от Iris Blue Tower есть: больницы Quality Life Medical Center, Marina Medical Center – Dubai Marina Clinics и Cosmo health Medical Center – Marina, а в 10–15 минутах езды – детские сады Blossom Marina Nursery Dubai, Paddington Nursery, Rainbow Valley Nursery JLT, Kids Kingdom Nurseries in JLT, Oakfield Early Learning Center DMCC, школы Emirates International School-Meadows, The International School of Choueifat, iCademy Middle East и другие образовательные учреждения.

Кроме того, на автомобиле вы легко сможете добраться до популярных торговых центров, достопримечательностей, развлечений, бизнес-зон и аэропортов Дубая:

  • 5 минут – Dubai Marina Mall;
  • 10 минут – Ain Dubai, Palm Jumeirah, IBN Batutta Mall;
  • 15 минут – Burj Al Arab;
  • 25 минут – Burj Khalifa, The Dubai Mall, Business Bay;
  • 30 минут – Dubai International Airport, АІ Maktoum International Airport.