//
Al Habtoor Marina Tower
1–3 BR
Апартаменты, пентхаусы и таунхаусы
$ 867 000
Стартовая цена
В прибрежном комплексе Al Habtoor Marina Tower, в нескольких шагах от культового променада Dubai Marina Walk, предлагаются готовые к заселению резиденции. Вы можете купить апартаменты с 1–3 спальнями, эксклюзивные пентхаусы и таунхаусы.
УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ
УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ
Готов к заселению

Al Habtoor Marina Tower от Al Habtoor Real Estate

Al Habtoor Marina Tower — 31-этажная башня от Al Habtoor Real Estate, расположенная на побережье Арабского залива в Dubai Marina. Недвижимость проекта — 169 апартаментов с 1–3 спальнями, ограниченная коллекция пентхаусов с тремя спальнями и четыре двухэтажных таунхауса с тремя спальнями. Строительство 136-метрового небоскреба завершилось в 2007 году.

Площадь апартаментов варьируется от 80 кв. м до 159 кв. м, пентхаусов — от 152 кв. м до 177 кв. м, а таунхаусов — от 224 кв. м до 338 кв. м. Во всех резиденциях есть балкон, в некоторых — дополнительная терраса. Апартаменты включают в себя просторную гостиную-столовую, в отдельных планировках предусмотрены кабинет и кладовая. Из панорамных окон, обеспечивающих яркое дневное освещение, открываются виды на Арабский залив, набережную и городские пейзажи.

В комплекс можно заселиться с домашними животными. Здание оборудовано высокоскоростными лифтами и центральной системой кондиционирования. Рядом с башней есть беговые и велосипедные дорожки.
Резидентам комплекса предлагаются элитные удобства, среди которых:

  • тренажерный зал;
  • сауна и парная;
  • бассейн с террасой для загара;
  • детская игровая площадка;
  • терраса на крыше для проведения вечеринок и других мероприятий;
  • зона для барбекю;
  • 4-уровневая парковка на 215 мест;
  • лобби;
  • консьерж;
  • охрана с видеонаблюдением 24/7;
  • супермаркет.
Резидентам комплекса предлагаются элитные удобства, среди которых:

  • тренажерный зал;
  • сауна и парная;
  • бассейн с террасой для загара;
  • детская игровая площадка;
  • терраса на крыше для проведения вечеринок и других мероприятий;
  • зона для барбекю;
  • 4-уровневая парковка на 215 мест;
  • лобби;
  • консьерж;
  • охрана с видеонаблюдением 24/7;
  • супермаркет.
4-уровневая парковка
Тренажерный зал
Сауна и парная
Бассейн с террасой

Расположение

Башня Al Habtoor Marina Tower расположена в престижном районе Dubai Marina на берегу морского канала. Менее чем в 10 минутах езды от комплекса пролегает главная автотрасса эмирата — Sheikh Zayed Road. По ней можно легко добраться до популярных локаций Дубая.

В 5 минутах ходьбы от комплекса находятся паромные причалы Marina Walk Marine Transport Station 1 и Marina Walk Waterbus Station 2. До трамвайных остановок Dubai Marina 1 и Dubai Marina 2 резиденты Al Habtoor Marina Tower могут дойти за 10 минут. До станции метро Sobha Realty Metro Station и автобусных остановок Jumeirah, Royal Meridian 1 и Sobha Realty Metro Bus Stop Landside идти 15 минут.

В нескольких минутах ходьбы от башни проходит знаменитый 7-километровый променад Dubai Marina Walk. Здесь есть широкий выбор ресторанов, бутиков, ночных клубов и других развлечений. За 10 минут резиденты могут дойти до ближайшего торгового центра Marinascape Mall.
Ближайшие достопримечательности — парашютный центр Skydive Dubai, рукотворный остров Palm Jumeirah и отель в форме паруса Burj Al Arab — находятся в 10 минутах езды от Al Habtoor Marina Tower. До Downtown Dubai, где расположены Burj Khalifa и Dubai Mall, резиденты могут доехать на автомобиле за 15 минут. Поездка до Dubai International Airport займет 20 минут, а до АІ Maktoum International Airport — менее получаса.

В радиусе 5–10 минут езды от комплекса представлено множество образовательных и медицинских учреждений:

  • детские сады: Learning Ladder Nursery, Jumeirah International Nurseries, Blossom Marina Nursery Dubai, Toddler Town British Nursery JBR, Paddington Nursery, Mosaic Nursery JLT и др.;
  • школы: Emirates International School — Meadows, International British Online School — Dubai Office, iCademy Middle East;
  • больницы: Aster Cedars Hospital & Clinic, Jebel Ali, Al Zahra Hospital Dubai.
Экономическая привлекательность
Просторные апартаменты, пентхаусы и таунхаусы станут идеальным местом для жизни в прибрежном районе Dubai Marina, в окружении ресторанов, бутиков, развлечений и мировых достопримечательностей. Семьи с детьми оценят детскую игровую зону в комплексе и широкий выбор учебных заведений в нескольких минутах езды. Профессионалы смогут быстро добираться до деловых районов Дубая — Business Bay и DIFC, которые расположены в 15 минутах езды от небоскреба.

Покупка недвижимости в небоскребе позволяет иностранцам получить 10-летнюю «Золотую» визу резидента ОАЭ, которая выдается при инвестициях от AED 2 млн (USD 545 тыс.). Действие визы распространяется на членов семьи и домашних работников.
Инвесторы могут рассчитывать на стабильный доход от сдачи апартаментов в аренду. Благодаря первоклассным удобствам в комплексе, метро, остановкам и достопримечательностям в пешей доступности, недвижимость в Al Habtoor Marina Tower пользуется высоким спросом среди арендаторов. По данным Property Finder, в апреле 2023 года средний ROI для апартаментов с одной спальней в Dubai Marina — 7.6 %. Цены на аренду в Al Habtoor Marina Tower стартуют от AED 90 тыс. (USD 25 тыс.) в год.

По состоянию на второй квартал 2023 года минимальная стоимость апартаментов с одной спальней площадью 80 кв. м составляет AED 3,18 млн (USD 867 тыс.).