Стартовая цена
$ 480 000
Апартаменты и пентхаусы
2, 3 & 4 BR
Готов к заселению
23 Marina Tower
23 Marina Tower — 88-этажная башня, расположенная в районе Dubai Marina, из окон которой открываются живописные виды на близлежащую набережную и Арабский залив. Владельцы резиденций в комплексе смогут насладиться курортным образом жизни в одной из самых востребованных локаций Дубая.
УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ
УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ

23 Marina Tower от Emaar Properties

Проект 23 Marina Tower, состоящий из 289 объектов, был разработан компаниями ETA Star Property Developers и Hircon International, а строительство здания завершено в 2012 году. Комплекс, который был создан из высококачественных материалов, белого бетона и тонированного синего стекла, напоминает своим дизайном карандаш или ручку благодаря тому, что имеет восьмиугольную форму с заостренным шпилем на вершине.

Потенциальные владельцы недвижимости могут приобрести в 23 Marina Tower апартаменты с 2 и 3 спальнями и дуплексы с 4 спальнями, площадь которых варьируется от 150 кв. м до 557 кв. м.
Готовые к заселению резиденции, откуда открываются пейзажные виды на набережную и Арабский залив, имеют стильный дизайн, высококачественную отделку и брендовую бытовую технику.

Все дуплексы предусматривают частные лифт и L-образный подогреваемый бассейн на балконах. В проекте тщательно спроектирована лифтовая система, благодаря которой ожидание не превышает 45 секунд.

Стартовая стоимость апартаментов в проекте 23 Marina Tower составляет AED 1,750,000 (USD 480,000).
Стильный дуплекс можно приобрести по цене от AED 8,500,000 (USD 2,300,000).

Цены на пентхаусы с 4 спальнями начинаются от AED 7,770,000 (USD 2,100,000). Стартовая годовая стоимость аренды апартаментов с 2 спальнями составляет AED 125,000 (USD 34,000).
На подиуме башни находится великолепный вестибюль высотой 16 м, где вы сможете насладиться уникальным геометрическим дизайном. Жителям комплекса доступно обилие престижных удобств, рассчитанных на людей любого возраста, среди которых:

  • трехуровневый спа-центр;
  • крытый и открытый бассейны;
  • тренажерный зал, сауна и оздоровительный клуб;
  • частная беговая дорожка;
  • детская игровая площадка;
  • услуги прачечной и химчистки;
  • торговые площади.
Парковочная зона расположена на 4 цокольных этажах, подиуме и наземных уровнях.
Крытый и открытый бассейны
Тренажерный зал, сауна
Трехуровневый спа-центр
Детская игровая площадка

Расположение

Dubai Marina — востребованный жилой район эмирата, где расположено множество высотных башен, фешенебельных отелей, роскошных бутиков, ресторанов и коммерческих объектов. Оживленный район знаменит искусственной гаванью и набережной, длина которой достигает 3 км, где представлены разнообразные развлекательные центры. Известная набережная Dubai Marina Walk находится в 15 минутах ходьбы от комплекса 23 Marina Tower.

Район имеет развитую транспортную систему. В непосредственной близости от проекта находятся автобусные остановки Al Thuraya Tower, Al Sufouh и Shatha Tower, Al Sufouh, трамвайная остановка Mina Seyahi и станция метро Al Khail Metro Station.
Жители 23 Marina Tower смогут быстро добраться до Sheikh Zayed Road и примерно за 20 минут доехать до Downtown Dubai и Business Bay.

Международный аэропорт Аль-Мактума расположен в 30 минутах езды на автомобиле, а Международный аэропорт Дубая — в 45 минутах.

В шаговой доступности от комплекса находятся все необходимые продовольственные магазины. Для шопинга вы можете посетить Dubai Marina Mall с более чем 130 торговыми пространствами.
В Dubai Marina предусмотрено большое количество объектов инфраструктуры. Среди близлежащих учебных заведений стоит отметить American University in Dubai и School of Business Administration.

Для прогулок можно посетить парк с озером Dubai Media City Park, расположенный в 5 минутах ходьбы от 23 Marina Tower. До Dubai International Marine Club можно дойти пешком за 15 минут.
Менее чем в 15 минутах езды от 23 Marina Tower расположены Emirates Golf Club, район Dubai Media City и торгово-развлекательный променад The Walk JBR.

Экономическая привлекательность

Dubai Marina является одним из самых привлекательных районов для приобретения недвижимости в Дубае. Здесь вы сможете ощутить курортный образ жизни с великолепными видами из окон собственной резиденции на знаменитую пристань для яхт. Район пользуется популярностью и среди туристов, которых привлекают живописные морские пейзажи и развитая инфраструктура.

Инвесторы, желающие приобрести недвижимость в 23 Marina Tower, могут рассчитывать на доходность от инвестиций в размере 7.3 % за апартаменты с 2 спальнями. Иностранные граждане также могут получить резидентскую визу ОАЭ на 2 года при покупке объекта по цене от AED 750,000 (USD 204,000). Резиденция стоимостью от AED 2,000,000 (USD 545,000) позволит вам получить «Золотую визу» на 10 лет.