В январе 2024 года в Дубае продано недвижимости на AED 35,4 млрд (USD 9,6 млрд)

В начале 2024 года рынок недвижимости Дубая достиг рекордных показателей по сумме продаж. По данным статистики, в январе были заключены сделки на AED 35,4 млрд (USD 9,6 млрд). Этот показатель на 27% выше, чем в январе 2023 года. Количество сделок выросло на 17% — более 11 тыс., против 8,712 за аналогичный период в предыдущем году.

Апартаменты стали самым востребованным жильем на рынке. Их предпочитают 58% покупателей, а виллы и таунхаусы — 42%. В рамках аренды перевес в сторону апартаментов более значительный — 80% против 20%. При этом около 62% арендаторов ищут апартаменты с мебелью.

Самым востребованным районом для покупки апартаментов стал Dubai Marina. Он опередил Downtown Dubai, Jumeirah Village Circle, Business Bay и Palm Jumeirah. Наиболее популярные районы для покупки вилл и таунхаусов — Dubai Hills Estate, Arabian Ranches, Palm Jumeirah и Al Furjan. В списке самых востребованных районов для аренды жилья лидирует Dubai Marina. Второе и третье места заняли Jumeirah Village Circle и Downtown Dubai соответственно.

В сегменте готового жилья продажи выросли на 8% по сравнению с годом ранее. Было заключено более 5 тыс. сделок на сумму AED 21 млрд (USD 5,7 млрд), что на 31% выше, чем в январе 2023 года. Наблюдается рост и на недвижимость off-plan. Этот сегмент вырос на 21% с общей суммой сделок на AED 15 млрд (USD 4,1 млрд).

Рекордные показатели продаж в начале года говорят о стабильном развитии рынка недвижимости Дубая и заинтересованности инвесторов в жилье. Эмират выступает одним из самых популярных мест для жизни и вложения капитала. Рост показателей обусловлен безопасностью сделок, развитием инфраструктуры и реализацией крупных проектов.