На рынке недвижимости Дубая взлетели продажи элитной недвижимости

По мнению экспертов, уровень активности сделок в эмирате продолжает расти, особенно в верхней ценовой категории. В этом сегменте наблюдается высокая конкуренция на фоне увеличения количества состоятельных инвесторов и сокращения предложения на рынке суперэлитного жилья.

За первые три месяца 2024 года общая стоимость продаж элитной недвижимости в Дубае составила AED 6,35 млрд (USD 1,73 млрд), что на 19% больше, чем в первом квартале 2023-го. Остров Palm Jumeirah стал лидером по стоимости сделок — AED 2,3 млрд (USD 628 млн), что составило 36% от общего объема продаж. На втором и третьем местах оказались Jumeirah Bay Island и Dubai Hills Estate соответственно. Palm Jumeirah с 39 сделками также лидирует и по количеству продаж элитного жилья.

Заинтересованность богатых людей в ультралюксовой недвижимости Дубая увеличивается в связи со снижением количества роскошных резиденций, выставленных на продажу. За последний год их объем сократился на 59% и составил всего 864 объекта. При этом показатели прошлого года были рекордными — 431 сделка. По этому показателю Дубай занял первое место в мире, обойдя Лондон и Нью-Йорк. Эксперты считают, что в ближайшие годы спрос на такую недвижимость будет опережать предложение, поэтому стоимость на суперэлитное жилье в Дубае будет стабильно расти.