Marina Diamond 4 ist ein 20-stöckiges Projekt von Diamond Bauträger und Teil des Komplexes von Marina Diamond. Das Gebäude wurde im Jahr 2007 übergeben. Der Turm befindet sich in Dubai Marina und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die begehrtesten Touristen- und Geschäftsviertel des Emirats.

Zu den verfügbaren Einheiten in Marina Diamond 4 gehören elegante Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern und einer Fläche zwischen 63 und 189 m².
Alle Wohnungen verfügen über mindestens einen Balkon und geräumige, offene Küchen. Einige Apartments mit 2 Schlafzimmern und größere Residenzen verfügen über ein Zimmer für das Hausmädchen und eine Wäscherei.

Der Startpreis für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer in Marina Diamond 4 beträgt AED 640.000 (USD 174.000).

Die Bewohner des Projekts werden Zugang zu prestigeträchtigen Annehmlichkeiten haben, darunter:

Fitnessstudio
Swimmingpool
Sauna und Dampfbad
Grillbereich
Kinderspielplatz
Parkplatz in den Erdgeschossen
Hochgeschwindigkeitsaufzüge
Concierge-Service, Sicherheits- und Wartungsdienste rund um die Uhr.

Der Komplex erlaubt Haustiere.

Swimmingpool

Grillbereich

Fitnessstudio

Kinderspielplatz

Wirtschaftliche Attraktivität

Die Immobilien in Marina Diamond 4 werden von Familien mit Kindern, Paaren und jungen Berufstätigen aufgrund der großzügigen Grundrisse, des Angebots an Erholungs- und Unterhaltungsbereichen und der hervorragenden Verkehrsanbindung an die begehrtesten Gegenden von Dubai geschätzt.

Das Projekt wurde bereits übergeben, so dass die zukünftigen Eigentümer eine Wohnimmobilie zum Kauf oder zur Miete auswählen können und direkt nach der Transaktion umziehen können.

Investoren, die eine Wohnung in dem Komplex erwerben möchten, können mit einer hohen Rendite von 7,90% für ein 1-Schlafzimmer Apartment rechnen, das ab AED 65.000 (USD 17.700) pro Jahr vermietet werden kann. Außerdem hat ein ausländischer Staatsbürger das Recht auf 100%iges Eigentum an Immobilien-Einheiten in Dubai Marina, da es sich bei diesem Gebiet um eine Freehold-Zone handelt.

Seitdem Marina Diamond 4 fertiggestellt ist, kann ein Ausländer sofort ein 3-jähriges Aufenthaltsvisum beantragen, das beim Kauf einer Immobilie ab AED 750.000 (USD 204.000) erhältlich ist. Das Visum kann verlängert werden, wenn Sie der Eigentümer der Immobilie bleiben.

Lage

Marina Diamond 4 befindet sich in der begehrten Gegend von Dubai Marina. Neben dem Gebäude verläuft die Al Marsa Street, die einen einfachen Zugang zur Sheikh Zayed Road, der größten Schnellstraße des Emirats, bietet. Die Business Bay, Jumeirah und Downtown Dubai sind in 20 Autominuten zu erreichen, während der Al Maktoum International Airport und der Dubai International Airport in 30 Autominuten zu erreichen sind.
Mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, darunter die Metrostation Sobha Realty, die Bushaltestelle Jumeirah, Royal Meridian 1, die Straßenbahnhaltestelle Dubai Marina 1 und die Wasserbushaltestelle Marina Walk 2, sind zu Fuß erreichbar.

Die folgenden Bildungs- und medizinischen Einrichtungen sind in 15 Autominuten von Marina Diamond 4 aus zu erreichen:

Regent International School, iCademy Middle East, Dubai International Academy Emirates und die American School of Dubai
Vernus ELC — Early Learning Centers in Dubai, Mosaic Nursery JLT, Raffles Nursery Dubai Marina, Dewdrops Nursery — JLT Cluster X and Oakfield Early Learning Center DMCC
Abu Dhabi University — Dubai Campus, Hult International Business School, American University in Dubai and Middlesex University Dubai
Medcare Medical Centre, JBR, Saudi German Hospital Dubai, Marina Medical Center, Dubai Marina Clinics, Armada Surgical Center und King's Marina Medical Centre.

Die folgenden Vergnügungsviertel und Einkaufszentren befinden sich in der gleichen Entfernung:

Dubai Marina Mall, Nakheel Mall, Marinascape Mall und The Beach
Marina Beach und Sufouh Beach
Montgomerie Golf Club Dubai, Emirates Hills, Emirates Golf Club und Topgolf Dubai
Ain Dubai, das höchste und größte Riesenrad der Welt
Madame Tussauds Dubai mit über 60 Wachsfiguren
Skydive Dubai
Dubai Media City Park.

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