Markenwohnungen

Jumeirah Living Marina Gate von Select Group

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AED 1.2M (USD 334K)

Startpreis

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Dubai Marina
Jumeirah Living Marina Gate

Genießen Sie einen luxuriösen Lebensstil am Wasser im Jumeirah Living Marina Gate, das bezugsfertige Serviced Apartments sowie Studios, Markenapartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern, Penthäuser und Villen bietet.

Bereit einziehen

7,5% ROI

1-5 BR Wohnungen, Penthäuser, Villen

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Über das Projekt

Annehmlichkeiten

Immobilienpreise/Zahlungsplan

Grundrisse

Wirtschaftliche Attraktivität

Jumeirah Living Marina Gate by Select Group

Jumeirah Living Marina Gate ist ein 57-stöckiger Premium-Wolkenkratzer der Select Group, der 2020 an der Uferpromenade in Dubai Marina gebaut wurde. Das Gebäude umfasst 508 Luxuswohnungen - Serviced Apartments, zweistöckige Villen mit 3-5 Schlafzimmern, Studios, Markenapartments mit 1-3 Schlafzimmern und halbgeschossige Penthäuser mit vier Schlafzimmern. Ab dem 2. Quartal 2023 variiert die zum Kauf angebotene Wohnfläche zwischen 57 und 519 m².

Alle Wohnungen verfügen über Balkone und Terrassen, von denen aus die Bewohner des Jumeirah Living Marina Gate einen atemberaubenden Blick auf die Uferpromenade und das Panorama der Stadt genießen können.

Alle Wohnungen verfügen über Balkone und Terrassen, von denen aus die Bewohner des Jumeirah Living Marina Gate einen atemberaubenden Blick auf die Uferpromenade und das Panorama der Stadt genießen können.
Den Bewohnern des Elitekomplexes stehen spezielle Pakete mit Reinigungs- und Wartungsdiensten sowie individuelle Dienstleistungen eines Kochs und Kellners zur Verfügung.

Erstklassige Ausstattung

Die Eigentümer dieser Serviced Residences können den luxuriösen Hotelservice der Jumeirah Group genießen.

Darüber hinaus haben die Bewohner des Komplexes Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten wie:

Pool für Kinder

Sicherer Spielplatz

Unendlicher Pool

Modernes Fitnessstudio

Sauna und Dampfbad

24-Stunden-Sicherheit

Concierge-Service

Aufenthaltsraum

Prices de immobilie

Mit Stand vom April 2023 beträgt der Anfangspreis für ein Apartment mit einem Schlafzimmer im Jumeirah Living Marina Gate AED 2,3 Mio. (USD 626.000). Eine Villa mit fünf Schlafzimmern kann für AED 20 Mio. (USD 5,4 Mio.) erworben werden. Die Kosten für die Instandhaltung der Wohnungen betragen AED 18,6 (USD 5) pro Quadratmeter.

Grundrisse

Studios

Gesamtfläche 56,5 m2

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Floor Plans

Apartment mit einem Schlafzimmer

Gesamtfläche 90,67 m2

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Floor Plans

Apartment mit 2 Schlafzimmern

Gesamtfläche 140,93 m2

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Floor Plans

Apartment mit 3 Schlafzimmern

Gesamtfläche 197,88 m2

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Attraktionen von Dubai Harbour

Der Spaziergang

eine Uferpromenade, auf der Sie flanieren und Restaurants, Cafés und modische Boutiquen besuchen können.

Dubai Marina Mall

mit einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Kinos, Restaurants und Spielplätzen für Kinder.

Atlantis Aquaventure Waterpark

hier können Sie einen unvergesslichen Tag mit der ganzen Familie verbringen.

Sehenswürdigkeiten von Dubai Marina

Dubai Marina Yacht Club

Der Dubai Marina Yacht Club besteht aus vier Yachthäfen, die sich entlang des 3.500 m langen Dubai Marina Kanals befinden. East Marina ist ein Yachthafen im europäischen Stil mit einer Kapazität für 208 Yachten. Club House Marina liegt gegenüber dem DMYC-Clubhaus und verfügt über 134 Liegeplätze. West Bay Marina bietet Platz für 100 Yachten und Superyachten, und Mall Marina kann 74 Yachten aufnehmen und bietet direkten Zugang zu zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und einigen der exklusivsten Restaurants des Emirats.

Dubai Marina Mall

Die Dubai Marina Mall besteht aus vier Etagen und erstreckt sich über eine Fläche von 36.000 m². Insgesamt gibt es 140 Einzelhandelsgeschäfte, 21 Restaurants und mehrere Unterhaltungsmöglichkeiten, wie Reel Cinemas, Njoy und Favourite Things Mother & Child. Im Juli und August findet im Einkaufszentrum das Dubai Summer Surprises Festival statt, bei dem große Ausverkäufe mit Rabatten von bis zu 70% angeboten werden.

Marina Beach

Marina Beach ist ein öffentlicher Strand mit weißem Sand, der an der Küste des Arabischen Golfs liegt. Er ist für seine hervorragende Instandhaltung und Sauberkeit bekannt und bietet seinen Besuchern Liegestühle, Sonnenschirme, Spielplätze, Sporteinrichtungen, Umkleideräume, Duschen und Bäder. Der Strand ist bei Touristen und Einheimischen gleichermaßen sehr beliebt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Skyline und das Riesenrad von Al Ain Dubai.

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Wirtschaftliche Attraktivität

Das Gebäude ist komplett bezugsfertig, so dass Sie sofort nach Abschluss der Transaktion in Ihre neue Luxusresidenz am Ufer einziehen oder sie vermieten und ein stabiles Einkommen erzielen können.
Eigentümer von Einheiten in Jumeirah Living Marina Gate können auch Mitglied des Treueprogramms Jumeirah One werden, das ihnen Vorzugskonditionen und Rabatte beim Besuch von Jumeirah Hotels und Resorts bietet.

Die Rendite für Wohnungen mit einem Schlafzimmer in der dynamischen Gegend von Dubai Marina beträgt 7,5 % (Stand: 2. Quartal 2023). Um den größtmöglichen Gewinn aus der Vermietung zu erzielen, können Sie die Immobilienverwaltung von Metropolitan Premium Properties für eine professionelle Verwaltung der Immobilie nutzen.

Golden Visa

Der Preis für eine Immobilie in dem Komplex übersteigt AED 2 Mio. (USD 545.000), daher erhalten Investoren ein 10-jähriges Golden Visa der VAE, das die Unterstützung der Familie und des Haushaltspersonals ermöglicht.

7,5% ROI für Apartments mit einem Schlafzimmer.‍
Premium-Immobilien in Metropolen Sie können den Immobilienverwaltungsservice nutzen, um den größtmöglichen Mietgewinn zu erzielen.