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Al Yass Villas
2-3 BR
Villas
6.1 %
ROI
Al Yass Villas ist ein Projekt in Dubai Marina, das aus luxuriösen Villen mit 2-3 Schlafzimmern besteht. Der Bauträger der Anlage ist Emaar Properties, eines der bekanntesten Unternehmen in Dubai.
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Al Yass Villas by Emaar Properties

Al Yass Villas ist ein luxuriöses Projekt von Emaar Properties. Es befindet sich neben dem Al Yass Tower in der Gegend von Dubai Marina. Der Komplex besteht aus Villen mit 2-3 Schlafzimmern, die zwischen 156 und 418 m² groß sind.

Die Residenzen verfügen über eine ausgestattete Küche, Badezimmer und zusammenhängende Wohn- und Essbereiche. Die Hauptschlafzimmer haben begehbare Kleiderschränke, während die Gästeschlafzimmer über Einbauschränke verfügen. Die Panoramafenster und Balkone bieten einen herrlichen Blick auf die Wolkenkratzer von Dubai. Die Villen werden durch eine Garage und einen Garten im Hinterhof ergänzt, in dem Sie einen gemütlichen Erholungsbereich schaffen können.
Die Bewohner des Al Yass Villas Komplexes haben Zugang zu den folgenden Annehmlichkeiten:

  • Fitnessstudio;
  • Spa;
  • Swimmingpool mit Liegewiese;
  • Concierge-Service.

Wenn Sie eine Preisliste für Villen im Projekt Al Yass Villas erhalten möchten, wenden Sie sich bitte an die Makler von Metropolitan Premium Properties. Unsere Spezialisten werden Ihnen dabei helfen, die am besten geeignete Immobilie zu finden, die Ihrem Budget und Ihren Wünschen entspricht.
Die Bewohner des Al Yass Villas Komplexes haben Zugang zu den folgenden Annehmlichkeiten:

  • Fitnessstudio;
  • Spa;
  • Swimmingpool mit Liegewiese;
  • Concierge-Service.

Wenn Sie eine Preisliste für Villen im Projekt Al Yass Villas erhalten möchten, wenden Sie sich bitte an die Makler von Metropolitan Premium Properties. Unsere Spezialisten werden Ihnen dabei helfen, die am besten geeignete Immobilie zu finden, die Ihrem Budget und Ihren Wünschen entspricht.
Swimmingpool
Concierge-Service
Fitnessstudio
Spa

Lage

Der Komplex Al Yass Villas befindet sich in Dubai Marina und hat direkten Zugang zur Hauptverkehrsstraße des Emirats, der Sheikh Zayed Road. Mit dem Auto erreichen Sie die Business Bay und Downtown Dubai in 20 Minuten und den internationalen Flughafen Dubai in einer halben Stunde.
Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs wie die Sobha Realty Metro Station, die Marina Towers 1 Tram Station und die Marina Walk Waterbus Station 2 sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Dubai Marina ist ein Stadtteil mit gut ausgebauter Infrastruktur. Innerhalb eines 10-minütigen Spaziergangs von Al Yass Villas finden Sie hier:
  • Raffles Early Childhood Centre Dubai Marina;
  • King's Marina Medical Centre;
  • Carrefour City Marina Bunyan und Spinneys Supermärkte;
  • Marina Promenade;
  • Itsu Modern Japanese Restaurant, Tony Roma's, Nando's Marina Walk, Stefano's, Lamoroso Restaurant & Cafe, und viele weitere Cafés und Restaurants.
Im Umkreis von 15-20 Autominuten von der Anlage finden Sie folgendes:
  • Kindergärten: Fun & Play Nursery, Monroe's Nursery, Jebel Ali Village Nursery, Toddler Town British Nursery JBR, Mosaic Nursery JLT, Kids Kare Nursery JLT, und more;
  • Schulen: iCademy Middle East, Dubai International Academy Emirates Hills, Emirates International School — Meadows und The International School of Choueifat;
  • Universitäten: Murdoch University Dubai, Abu Dhabi University — Dubai Campus, University of Wollongong in Dubai (UOWD), American University in Dubai, und mehr;
  • Krankenhäuser und Kliniken: Le Royal Meridien Clinic, Life Medical Center DMCC, Top Medical Centre und Quality Life Medical Center;
  • Marina Beach und JBR Beach;
  • Dubai Marina Mall, Trident Grand Mall, Marinascape Mall und Nakheel Mall;
  • Skydive Dubai, ein Zentrum für Fallschirmspringer;
  • Emirates Golf Club;
  • Dubai Media City Park.
Im Umkreis von 15-20 Autominuten von der Anlage finden Sie folgendes:
  • Kindergärten: Fun & Play Nursery, Monroe's Nursery, Jebel Ali Village Nursery, Toddler Town British Nursery JBR, Mosaic Nursery JLT, Kids Kare Nursery JLT, und more;
  • Schulen: iCademy Middle East, Dubai International Academy Emirates Hills, Emirates International School — Meadows und The International School of Choueifat;
  • Universitäten: Murdoch University Dubai, Abu Dhabi University — Dubai Campus, University of Wollongong in Dubai (UOWD), American University in Dubai, und mehr;
  • Krankenhäuser und Kliniken: Le Royal Meridien Clinic, Life Medical Center DMCC, Top Medical Centre und Quality Life Medical Center;
  • Marina Beach und JBR Beach;
  • Dubai Marina Mall, Trident Grand Mall, Marinascape Mall und Nakheel Mall;
  • Skydive Dubai, ein Zentrum für Fallschirmspringer;
  • Emirates Golf Club;
  • Dubai Media City Park.

Wirtschaftliche Attraktivität

Al Yass Villas by Emaar Properties ist die perfekte Wahl für junge Paare und Familien mit Kindern. Sie werden das Vorhandensein einer ausgebauten Infrastruktur und von Unterhaltungseinrichtungen in der Nähe zu schätzen wissen. Da Al Yass Villas sofort bezugsfertig ist, können Sie sofort nach dem Kauf der Residenz einziehen und mit dem Einleben oder Vermieten beginnen.

Dubai Marina ist eine beliebte Gegend sowohl für den Kauf als auch für die Vermietung von Wohnimmobilien. Die Rendite bei Villen mit zwei Schlafzimmern beträgt 6,1%. Der anfängliche Mietpreis beginnt bei AED 100.000 (USD 27.000) pro Jahr.

Nach dem Kauf einer Villa in der Anlage können Sie ein Investorenvisum beantragen, das je nach Wert der Immobilie 2 bis 10 Jahre gültig ist. Dieses Visum erlaubt es Ihnen und Ihrer Familie, in den VAE zu wohnen, zu arbeiten, zu studieren, eine Emirates ID zu erhalten und vieles mehr.