//
The Residences at Marina Gate 2
Готов к заселению
6.8 %
ROI
$ 449 000
Стартовая цена
The Residences at Marina Gate 2 — готовая 64-этажная башня в проекте Marina Gate. Комплекс располагается в одной из самых привлекательных и престижных локаций — Dubai Marina. Застройщик проекта — компания Select Group.
СКАЧАТЬ БРОШЮРУ
СКАЧАТЬ БРОШЮРУ
Подробнее

The Residences at Marina Gate 2 от Select Group

Строительство The Residences at Marina Gate 2 завершилось в первом квартале 2019 года.

Недвижимость комплекса — 535 готовых к заселению резиденций с 1–5 спальнями. Среди них апартаменты, пентхаусы и виллы с частным бассейном и террасой. Минимальная площадь резиденций от 57 кв.м. Все они отличаются стильным дизайном, сочетающем современные технологии и модные тенденции. Благодаря отличному местоположению рядом с набережной и пристанью для яхт, владельцы недвижимости смогут любоваться неповторимыми видами на Marina Walk, Dubai Marina и Арабский залив.
Башня Marina Gate 2 связана с остальными зданиями комплекса общим подиумом. Жители могут прогуляться по F&B-заведениям, посетить фитнесс-центр и супермаркет на первых этажах комплекса. Среди прочих преимуществ, доступных резидентам: скоростные лифты, современный двухэтажный тренажерный зал, бассейн с контролем температурного режима, сауна, спа-центр. В комплексе функционирует круглосуточная охрана, услуги консьержа и системы видеонаблюдения и кондиционирования. Есть просторная подземная парковка на 500 автомобилей.

В апреле 2023-го, по информации сайта Property Finder, купить апартаменты с одной спальней в The Residences at Marina Gate 2 можно по цене от AED 1,65 млн (USD 449 тыс.).
Башня Marina Gate 2 связана с остальными зданиями комплекса общим подиумом. Жители могут прогуляться по F&B-заведениям, посетить фитнесс-центр и супермаркет на первых этажах комплекса. Среди прочих преимуществ, доступных резидентам: скоростные лифты, современный двухэтажный тренажерный зал, бассейн с контролем температурного режима, сауна, спа-центр. В комплексе функционирует круглосуточная охрана, услуги консьержа и системы видеонаблюдения и кондиционирования. Есть просторная подземная парковка на 500 автомобилей.

В апреле 2023-го, по информации сайта Property Finder, купить апартаменты с одной спальней в The Residences at Marina Gate 2 можно по цене от AED 1,65 млн (USD 449 тыс.).
Бассейн с контролем температуры
Услуги консьержа
Двухэтажный тренажерный зал
Спа-центр и сауна

Планировки

Общая площадь
Апартаменты с одной спальней
58 м²
Скачать все планировки
Узнать больше
Общая площадь
Апартаменты с двумя спальнями
112 м²
Скачать все планировки
Узнать больше
Общая площадь
Апартаменты с тремя спальнями
152 м²
Скачать все планировки
Узнать больше
Общая площадь
Апартаменты с четырьмя спальнями
219 м²
Скачать все планировки
Узнать больше

Расположение

Высотный комплекс отличается выгодным расположением с возможностью выехать на King Salman Bin Abdulaziz Al Saud St. По этой улице можно быстро попасть на Sheikh Zayed Road и доехать до любого района Дубая. Рядом с комплексом есть несколько остановок общественного транспорта. Примерно в пяти минутах ходьбы находятся: причал водного транспорта Marina Walk Marine Transport 1, остановка трамваев Marina Towers 1 и автобусов — Mina Al Siyahi, Le Meridien Hotel 1,2. В случае необходимости можно воспользоваться метро — ближайшая станция Sobha Realty Metro Station находится в 20 минутах ходьбы.

Дети смогут посещать учебные заведения в радиусе 5–15 минут езды, функционирующие в районе: Dubai Marina — Regent International Private School, Learning Ladder Nursery, Emirates International School Meadows, Blossom Palm Jumeirah Nursery и мн.др.

Расположение

Высотный комплекс отличается выгодным расположением с возможностью выехать на King Salman Bin Abdulaziz Al Saud St. По этой улице можно быстро попасть на Sheikh Zayed Road и доехать до любого района Дубая. Рядом с комплексом есть несколько остановок общественного транспорта. Примерно в пяти минутах ходьбы находятся: причал водного транспорта Marina Walk Marine Transport 1, остановка трамваев Marina Towers 1 и автобусов — Mina Al Siyahi, Le Meridien Hotel 1,2. В случае необходимости можно воспользоваться метро — ближайшая станция Sobha Realty Metro Station находится в 20 минутах ходьбы.

Дети смогут посещать учебные заведения в радиусе 5–15 минут езды, функционирующие в районе: Dubai Marina — Regent International Private School, Learning Ladder Nursery, Emirates International School Meadows, Blossom Palm Jumeirah Nursery и мн.др.
В нескольких минутах ходьбы от The Residences at Marina Gate 2 находится King’s Marina Medical Centre. Чтобы посетить Armada Medical Centre, Health Avenue Polyclinic, MBF Health Square, Quality Life Medical Center, Armada Medical Centre потребуется 5–10 минут на поездку.

Поездка на автомобиле или такси до соседнего района Palm Jumeirah занимает около четверти часа. Гольф-клуб Topgolf Dubai располагается менее чем в 15 минутах езды от комплекса. Достопримечательности Downtown Dubai: Burj Khalifa, Dubai Opera, Dubai Mall и мн.др. находятся в 20 минутах езды на автомобиле, а Международный аэропорт Дубая — в 30 минутах.

Экономическая привлекательность

Роскошные резиденции в The Residences at Marina Gate 2 станут отличным вариантом для проживания благодаря удачному местоположению, непосредственному доступу к набережной в Dubai Marina и широкому разнообразию жилья. Недвижимость привлекательна для семей с детьми, молодых пар и холостых людей, которые выбирают возможность въехать в жилье сразу после покупки.
Резиденции в проекте можно рассматривать и в качестве выгодного вложения инвестиций. Если вы планируете сдавать в аренду 1-спальные апартаменты, то за год ваш доход составит от AED 150 тыс. (USD 41 тыс.) в год. При этом рентабельность будет около 6.8 %.

Иностранные граждане в случае покупки недвижимости в проекте могут оформить визу резидента на 2 года или 10 лет. Чтобы получить 2-летнюю визу нужно купить резиденцию стоимостью от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.). Оформить «Золотую визу» можно если сумма вложений в недвижимость будет более AED 2 млн (USD 545 тыс.).