Стартовая цена
$ 174 000
Апартаменты
1, 2 & 3 BR
Готов к заселению
Marina Diamond 4
Жилой комплекс Marina Diamond 4 — часть проекта Marina Diamond, который предлагает для потенциальных покупателей апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями.
УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ
УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ

Marina Diamond 4 от Diamond Investments LLC

Marina Diamond 4 — 20-этажный проект, входящий в состав комплекса Marina Diamond, от застройщика Diamond Developers. Здание введено в эксплуатацию в 2007 году. Стартовая стоимость апартаментов с 1 спальней в Marina Diamond 4 — AED 640,000 (USD 174,000).
Башня расположена в Dubai Marina и имеет отличную транспортную доступность до самых востребованных туристических и деловых сообществ эмирата.

Комплекс Marina Diamond 4 предлагает для будущих жителей элегантные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями площадью от 63 кв. м до 189 кв. м. Все объекты оборудованы минимум 1 балконом, а также кухнями с открытой планировкой. Некоторые апартаменты с 2 спальнями и более просторные резиденции предусматривают комнату для персонала и прачечную.
В проекте для жителей предусмотрены:

  • тренажерный зал;
  • бассейн;
  • сауна и паровая баня;
  • зона для барбекю;
  • детская игровая площадка;
  • парковочная зона на цокольных этажах;
  • высокоскоростные лифты;
  • консьерж-сервис и охрана 24/7.
В комплексе разрешено проживание с домашними животными.
Бассейн, сауна и паровая баня
Консьерж-сервис и охрана 24/7
Современный тренажерный зал
Детская игровая площадка

Экономическая привлекательность

Недвижимость в комплексе Marina Diamond 4 станет идеальным домом для семей с детьми, пар и молодых специалистов благодаря просторным планировкам, множеству зон для отдыха и развлечений, а также отличной транспортной доступности до самых востребованных районов эмирата. Проект введен в эксплуатацию, поэтому вы сможете выбрать жилой объект для покупки или аренды и сразу начать обустраиваться.
Инвесторов, рассматривающих приобретение резиденции в комплексе, ожидает высокая доходность, составляющая 7.90 % за апартаменты с 1 спальней со средней ценой аренды AED 65,000 (USD 17,700) в год. При этом иностранный гражданин имеет право на 100 % владение недвижимостью в Dubai Marina, поскольку этот район является freehold-зоной Дубая.

Так как проект Marina Diamond 4 завершен, то иностранный покупатель сразу может стать владельцем 3-летней резидентской визы, которая доступна при приобретении объекта на сумму свыше AED 750,000 (USD 204,000). Документ может быть продлен при условии, что вы остаетесь собственником жилья.

Расположение

Комплекс Marina Diamond 4 расположен в популярном районе Dubai Marina. Рядом со зданием проходит улица Al Marsa Street, по которой легко добраться до крупнейшего шоссе эмирата Sheikh Zayed Road.

Районы Business Bay, Jumeirah и Downtown Dubai находятся в 20 минутах езды, а Международный аэропорт Аль-Мактума и Международный аэропорт Дубая — в 30 минутах.

В шаговой доступности расположены станции метро Sobha Realty Metro Station, автобусная остановка Jumeirah, Royal Meridian 1, трамвайная остановка Dubai Marina 1 и паромный причал Marina Walk Waterbus Station 2.
В радиусе 15 минут езды на автомобиле от комплекса Marina Diamond 4 находятся следующие образовательные и медицинские учреждения:

  • школы Regent International School, iCademy Middle East, Dubai International Academy Emirates и American School of Dubai;
  • детские сады Vernus ELC — Early Learning Centres in Dubai, Mosaic Nursery JLT, Raffles Nursery Dubai Marina, Dewdrops Nursery — JLT Cluster X, Oakfield Early Learning Center DMCC и др.;
  • университеты Abu Dhabi University — Dubai Campus, Hult International Business School, American University in Dubai, Middlesex University Dubai и пр.;
  • медицинские центры Medcare Medical Centre, JBR, Saudi German Hospital Dubai, Marina Medical Center, Dubai Marina Clinics, Armada Surgical Center и King's Marina Medical Centre.
За это же время жители проекта смогут добраться до следующих развлекательных зон и торговых центров:

  • Dubai Marina Mall, Nakheel Mall, Marinascape Mall и The Beach;
  • общественных пляжей Marina Beach и Sufouh Beach;
  • Montgomerie Golf Club Dubai, Emirates Hills, Emirates Golf Club и Topgolf Dubai;
  • Ain Dubai — самого высокого и большого в мире колеса обозрения;
  • Madame Tussauds Dubai — музея восковых фигур;
  • парашютного центра Skydive Dubai;
  • Dubai Media City Park.
За это же время жители проекта смогут добраться до следующих развлекательных зон и торговых центров:

  • Dubai Marina Mall, Nakheel Mall, Marinascape Mall и The Beach;
  • общественных пляжей Marina Beach и Sufouh Beach;
  • Montgomerie Golf Club Dubai, Emirates Hills, Emirates Golf Club и Topgolf Dubai;
  • Ain Dubai — самого высокого и большого в мире колеса обозрения;
  • Madame Tussauds Dubai — музея восковых фигур;
  • парашютного центра Skydive Dubai;
  • Dubai Media City Park.