Marina Diamond 4 — 20-этажный проект, входящий в состав комплекса Marina Diamond, от застройщика Diamond Developers. Здание введено в эксплуатацию в 2007 году. Стартовая стоимость апартаментов с 1 спальней в Marina Diamond 4 — AED 640,000 (USD 174,000).

Башня расположена в Dubai Marina и имеет отличную транспортную доступность до самых востребованных туристических и деловых сообществ эмирата.

Комплекс Marina Diamond 4 предлагает для будущих жителей элегантные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями площадью от 63 кв. м до 189 кв. м. Все объекты оборудованы минимум 1 балконом, а также кухнями с открытой планировкой. Некоторые апартаменты с 2 спальнями и более просторные резиденции предусматривают комнату для персонала и прачечную.

В проекте для жителей предусмотрены:

тренажерный зал;
бассейн;
сауна и паровая баня;
зона для барбекю;
детская игровая площадка;
парковочная зона на цокольных этажах;
высокоскоростные лифты;
консьерж-сервис и охрана 24/7.

В комплексе разрешено проживание с домашними животными.

Бассейн, сауна и паровая баня

Консьерж-сервис и охрана 24/7

Современный тренажерный зал

Детская игровая площадка

Экономическая привлекательность

Недвижимость в комплексе Marina Diamond 4 станет идеальным домом для семей с детьми, пар и молодых специалистов благодаря просторным планировкам, множеству зон для отдыха и развлечений, а также отличной транспортной доступности до самых востребованных районов эмирата. Проект введен в эксплуатацию, поэтому вы сможете выбрать жилой объект для покупки или аренды и сразу начать обустраиваться.

Инвесторов, рассматривающих приобретение резиденции в комплексе, ожидает высокая доходность, составляющая 7.90 % за апартаменты с 1 спальней со средней ценой аренды AED 65,000 (USD 17,700) в год. При этом иностранный гражданин имеет право на 100 % владение недвижимостью в Dubai Marina, поскольку этот район является freehold-зоной Дубая.

Так как проект Marina Diamond 4 завершен, то иностранный покупатель сразу может стать владельцем 3-летней резидентской визы, которая доступна при приобретении объекта на сумму свыше AED 750,000 (USD 204,000). Документ может быть продлен при условии, что вы остаетесь собственником жилья.

Расположение

Комплекс Marina Diamond 4 расположен в популярном районе Dubai Marina. Рядом со зданием проходит улица Al Marsa Street, по которой легко добраться до крупнейшего шоссе эмирата Sheikh Zayed Road.

Районы Business Bay, Jumeirah и Downtown Dubai находятся в 20 минутах езды, а Международный аэропорт Аль-Мактума и Международный аэропорт Дубая — в 30 минутах.

В шаговой доступности расположены станции метро Sobha Realty Metro Station, автобусная остановка Jumeirah, Royal Meridian 1, трамвайная остановка Dubai Marina 1 и паромный причал Marina Walk Waterbus Station 2.

В радиусе 15 минут езды на автомобиле от комплекса Marina Diamond 4 находятся следующие образовательные и медицинские учреждения:

школы Regent International School, iCademy Middle East, Dubai International Academy Emirates и American School of Dubai;
детские сады Vernus ELC — Early Learning Centres in Dubai, Mosaic Nursery JLT, Raffles Nursery Dubai Marina, Dewdrops Nursery — JLT Cluster X, Oakfield Early Learning Center DMCC и др.;
университеты Abu Dhabi University — Dubai Campus, Hult International Business School, American University in Dubai, Middlesex University Dubai и пр.;
медицинские центры Medcare Medical Centre, JBR, Saudi German Hospital Dubai, Marina Medical Center, Dubai Marina Clinics, Armada Surgical Center и King's Marina Medical Centre.

За это же время жители проекта смогут добраться до следующих развлекательных зон и торговых центров:

Dubai Marina Mall, Nakheel Mall, Marinascape Mall и The Beach;
общественных пляжей Marina Beach и Sufouh Beach;
Montgomerie Golf Club Dubai, Emirates Hills, Emirates Golf Club и Topgolf Dubai;
Ain Dubai — самого высокого и большого в мире колеса обозрения;
Madame Tussauds Dubai — музея восковых фигур;
парашютного центра Skydive Dubai;
Dubai Media City Park.

За это же время жители проекта смогут добраться до следующих развлекательных зон и торговых центров:

Dubai Marina Mall, Nakheel Mall, Marinascape Mall и The Beach;
общественных пляжей Marina Beach и Sufouh Beach;
Montgomerie Golf Club Dubai, Emirates Hills, Emirates Golf Club и Topgolf Dubai;
Ain Dubai — самого высокого и большого в мире колеса обозрения;
Madame Tussauds Dubai — музея восковых фигур;
парашютного центра Skydive Dubai;
Dubai Media City Park.

Получите бесплатную консультацию

Get a free consultation

Lassen Sie sich kostenlos beraten