Botanica Tower

1,2 & 5 BR

Студии, апартаменты, пентхаусы и виллы

$ 381 000

Стартовая цена

Botanica Tower от Select Group — полностью готовый к заселению многофункциональный проект от Select Group. Недвижимость проекта — студии, апартаменты с 1-2 спальнями, 5-спальные пентхаусы и виллы с двумя спальнями.

УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ

Готов к заселению

Главная
/
Dubai Marina
/
Botanica Tower

Botanica Tower от Select Group

Высотный комплекс Botanica Tower — готовая 41-этажная башня в районе Dubai Marina. Строительство проекта было завершено в 2011 году девелопером Select Group. К покупке в комплексе предлагаются студии, апартаменты с 1-2 спальнями, пентхаусы с пятью спальнями и 2-спальные виллы. Площадь просторных резиденций варьируется от 43 кв. м до 364 кв. м.

Среди удобств, доступных владельцам: крытая парковка, лифты, круглосуточное видеонаблюдение и охрана, система пожарной безопасности, многофункциональные помещения для развлекательных мероприятий, тренажерный зал, парная, джакузи, фитнес-центр. Также в комплексе есть уютный вестибюль на первом этаже и уникальный Sky Gardens на 27 уровне.

По информации на май 2023 года минимальная стоимость апартаментов с одной спальней в комплексе Botanic Tower составляет AED 1,4 млн (USD 381 тыс.). Роскошные пентхаусы представлены по стоимости от AED 8,9 млн (USD 2,4 млн).

Бассейн

Крытая парковка

Тренажерный зал

Джакузи

Расположение

Botanica Tower стратегически выгодно располагается в непосредственной близости от выезда на Sheikh Zayed Road. Поэтому, поездка до важных локаций эмирата займет минимум времени. Чтобы посетить Downtown Dubai или популярные бизнес хабы — Business Bay и DIFC — потребуется полчаса езды на личном транспорте. Добраться от комплекса до Dubai International Airport можно за 45 минут. Жители резиденций смогут пользоваться общественным транспортом. В 10 минутах ходьбы располагается остановка автобуса, а в 15 — причал водного транспорта.

Владельцы недвижимости в проекте получат максимум от привилегированного расположения. В радиусе 10–15 минут езды находятся такие места для отдыха и развлечений как: Topgolf Dubai, Dubai Marina Mall, Jumeirah Beach и др. Также, в Dubai Marina, где располагается комплекс, функционирует множество фешенебельных ресторанов: Indego by Vineet, Asil – Rixos Premium Dubai, La Strega, Al Khaima и пр.

В непосредственной близости от Botanica Tower есть множество учебных заведений: Monroe’s Nursery, Jebel Ali Village Nursery, Odyssey Nursery Jumeirah Beach, Emirates International School – Meadows и др. Все учреждения находятся в радиусе 5–15 минут езды от комплекса Botanic Tower.

В районе открыто множество медицинских учреждений, где можно получить профессиональную помощь. В их числе: Emirates Hospital Clinics – Marina, Quality Life Medical Center, Medcare Medical Centre, JBR и пр. Дорога на автомобиле займет не более пяти минут.

Экономическая привлекательность

Современный проект Botanica Tower от Select Group расположен в престижном районе Dubai Marina. Недвижимость здесь пользуется высоким спросом, как у туристов, так и инвесторов. Поэтому покупка резиденций в Botanica Tower станет выгодным инвестиционным активом. Рентабельность апартаментов с одной спальней на территории Dubai Marina составляет 7 %. Средняя стоимость аренды подобного типа недвижимости — AED 109 тыс. (USD 30 тыс.) в год.

Для иностранных инвесторов покупка недвижимости в комплексе станет отличной возможностью получить резидентство ОАЭ. Владельцы недвижимости стоимостью свыше AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) могут оформить резидентскую визу на два года. Покупатели недвижимости дороже AED 2 млн. ( USD 545 тыс.) получают возможность оформить «Золотую визу» на 10 лет для себя, своей семьи и обслуживающего персонала.