//
Al Yass Villas
2-3 BR
Виллы
6.1 %
ROI
Al Yass Villas — проект в Dubai Marina, состоящий из роскошных вилл с 2-3 спальнями. Застройщик комплекса — одна из известных компаний в Дубае — Emaar Properties.
УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ
УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ

Al Yass Villas от Emaar Properties

Al Yass Villas — роскошный проект от девелопера Emaar Properties. Он расположен рядом с башней Al Yass Tower в районе Dubai Marina. Комплекс состоит из вилл с 2 и 3 спальнями площадью от 156 кв. м до 418 кв. м.

В резиденциях есть оборудованная кухня, ванные комнаты, совмещенная гостиная и столовая зоны. В главных спальнях есть гардеробные комнаты, а в гостевых — встроенные шкафы. Из панорамных окон и балконов открываются великолепные виды на небоскребы Дубая. Виллы дополнены гаражом для автомобилей и садом на заднем дворе, где можно обустроить уютную зону для отдыха.
В Al Yass Villas жители смогут воспользоваться следующими удобствами:

  • тренажерным залом;
  • спа;
  • бассейном с зоной для загара;
  • услугами консьержа.

Чтобы получить прайс-лист на виллы в проекте Al Yass Villas, пожалуйста, обратитесь к агентам Metropolitan Premium Properties. Наши специалисты помогут подобрать вам наиболее подходящую резиденцию, которая будет соответствовать вашему бюджету и целям.
В Al Yass Villas жители смогут воспользоваться следующими удобствами:

  • тренажерным залом;
  • спа;
  • бассейном с зоной для загара;
  • услугами консьержа.

Чтобы получить прайс-лист на виллы в проекте Al Yass Villas, пожалуйста, обратитесь к агентам Metropolitan Premium Properties. Наши специалисты помогут подобрать вам наиболее подходящую резиденцию, которая будет соответствовать вашему бюджету и целям.
Бассейны с зоной для загара
Услуги консьержа
Тренажерный зал
Cпа-центр с сауной

Расположение

Комплекс Al Yass Villas расположен в Dubai Marina, и имеет прямой выезд на главное шоссе эмирата — Sheikh Zayed Road. Путь до Business Bay и Downtown Dubai составит 20 минут езды, а до Dubai International Airport — полчаса.

За 10 минут можно дойти до остановок общественного транспорта: Sobha Realty Metro Station, трамвайной остановки Marina Towers1 и паромного причала Marina Walk Waterbus Station 2.

Dubai Marina — район с развитой инфраструктурой. Так, в 10 минутах ходьбы от Al Yass Villas находятся:
  • детский сад Raffles Early Childhood Centre Dubai Marina;
  • King's Marina Medical Centre;
  • супермаркеты Carrefour City Marina Bunyan и Spinneys;
  • Marina Promenade;
  • кафе и рестораны Itsu Modern Japanese Restaurant, Tony Roma's, Nando's Marina Walk, Stefano's, Lamoroso Restaurant & Cafe и др.
В 15–20 минутах езды от комплекса расположены:
  • детские сады: Fun & Play Nursery, Monroe's Nursery, Jebel Ali Village Nursery, Toddler Town British Nursery JBR, Mosaic Nursery JLT, Kids Kare Nursery JLT и пр.;
  • школы: iCademy Middle East, Dubai International Academy Emirates Hills, Emirates International School — Meadows и The International School of Choueifat;
  • университеты: Murdoch University Dubai, Abu Dhabi University — Dubai Campus, University of Wollongong in Dubai (UOWD), American University in Dubai и др.;
  • больницы и клиники: Le Royal Meridien Clinic, Life Medical Center DMCC, Top Medical Centre и Quality Life Medical Center;
  • Marina Beach и JBR Beach;
  • Dubai Marina Mall, Trident Grand Mall, Marinascape Mall и Nakheel Mall;
  • парашютный центр Skydive Dubai;
  • Emirates Golf Club;
  • Dubai Media City Park.
В 15–20 минутах езды от комплекса расположены:
  • детские сады: Fun & Play Nursery, Monroe's Nursery, Jebel Ali Village Nursery, Toddler Town British Nursery JBR, Mosaic Nursery JLT, Kids Kare Nursery JLT и пр.;
  • школы: iCademy Middle East, Dubai International Academy Emirates Hills, Emirates International School — Meadows и The International School of Choueifat;
  • университеты: Murdoch University Dubai, Abu Dhabi University — Dubai Campus, University of Wollongong in Dubai (UOWD), American University in Dubai и др.;
  • больницы и клиники: Le Royal Meridien Clinic, Life Medical Center DMCC, Top Medical Centre и Quality Life Medical Center;
  • Marina Beach и JBR Beach;
  • Dubai Marina Mall, Trident Grand Mall, Marinascape Mall и Nakheel Mall;
  • парашютный центр Skydive Dubai;
  • Emirates Golf Club;
  • Dubai Media City Park.

Экономическая привлекательность

Al Yass Villas от компании Emaar Properties — идеальный вариант для проживания молодых пар и семей с детьми. Они по достоинству оценят наличие развитой инфраструктуры и развлекательных заведений поблизости. Поскольку Al Yass Villas сдан в эксплуатацию, после покупки резиденции вы сможете сразу переехать и начать обустраиваться или сдавать в арендаторам.

Dubai Marina — популярный район для покупки и аренды резиденций. ROI для вилл с двумя спальнями составляет 6.1 %. Начальная стоимость аренды — AED 100 тыс. (USD 27 тыс.) в год.

После покупки виллы в комплексе вы можете подать заявку на инвесторскую визу сроком от 2 до 10 лет, что зависит от цены недвижимости. Виза позволит вам и вашей семье проживать в ОАЭ, работать, учиться, получить удостоверение личности — Emirates ID и мн. др.