//
52 | 42
Готов к заселению
7.2 %
ROI
$ 472 000
Стартовая цена
52 | 42 — проект состоящий из двух высотных башен и расположенный на побережье в районе Dubai Marina. Престижный комплекс от Emaar Properties предлагает для покупателей широкий выбор недвижимости, включая апартаменты с 1–3 спальнями, пентхаусы с четырьмя спальнями и целые этажи.
СКАЧАТЬ БРОШЮРУ
СКАЧАТЬ БРОШЮРУ
Подробнее

52 | 42 от Emaar Properties

52 | 42 — современный комплекс от самого крупного застройщика Дубая — Emaar Properties. Проект состоит из двух зданий, высотой 52 и 42 этажа, которые соединены между собой подиумом.

Недвижимость в 52 | 42 — 466 эксклюзивных резиденций. Среди них, апартаменты с 1–3 спальнями площадью от 62 кв. м до 168 кв. м, а также пентхаусы с четырьмя спальнями площадью от 296 кв. м до 343 кв. м. Для тех, кто предпочитает больший простор, предусмотрена ограниченная коллекция из целых этажей. Покупая весь этаж вы получите резиденцию с восьмью спальнями площадью от 651 кв. м до 686 кв. м.

Вся недвижимость комплекса имеет внутреннюю отделку в натуральных тонах и дополнена кухонными гарнитурами, встроенными шкафами и всей необходимой сантехникой. В апартаментах и пентхаусах установлены панорамные окна. Еще есть балконы, где можно обустроить комфортную зону для отдыха с роскошными видами на башни Dubai Marina, Bluewaters Island и бирюзовые воды Арабского залива.
Комплекс 52 | 42 предлагает удобства премиум-класса, в том числе:

  • инфинити-бассейн;
  • бассейн для детей;
  • сауну;
  • тренажерный зал;
  • частные террасы;
  • детские игровые площадки в помещении и на открытом воздухе;
  • зону для барбекю;
  • игровую комнату;
  • вестибюль;
  • ухоженные ландшафтные сады;
  • консьерж-сервис.
Комплекс 52 | 42 предлагает удобства премиум-класса, в том числе:

  • инфинити-бассейн;
  • бассейн для детей;
  • сауну;
  • тренажерный зал;
  • частные террасы;
  • детские игровые площадки в помещении и на открытом воздухе;
  • зону для барбекю;
  • игровую комнату;
  • вестибюль;
  • ухоженные ландшафтные сады;
  • консьерж-сервис.
Инфинити-бассейн
Консьерж-сервис
Тренажерный зал
Сауна

Цены

Стоимость апартаментов с одной спальней в проекте 52 | 42 стартует от AED 1,73 млн (USD 472 тыс.) по состоянию на второй квартал 2023 года. Купить пентхаус можно за AED 7,8 млн (USD 2,12 млн). Цена целого этажа стартует от AED 17 млн (USD 4,63 млн).

Планировки

Общая площадь
Апартаменты с одной спальней
64 м²
Скачать все планировки
Узнать больше
Общая площадь
Апартаменты с двумя спальнями
110 м²
Скачать все планировки
Узнать больше
Общая площадь
Апартаменты с тремя спальнями
167 м²
Скачать все планировки
Узнать больше

Расположение

Комплекс 52 | 42 расположен в Dubai Marina, рядом с Bluewaters Island. Важнейшим преимуществом проекта стал прямой доступ к крупнейшему шоссе Дубая — Sheikh Zayed Road, ведущему к самым востребованным районам эмирата. Так, в радиусе 20 минут езды от комплекса находятся: Palm Jumeirah, Downtown Dubai и Business Bay. В получасе езды расположены Dubai International Airport и Al Maktoum International Airport.

Расположение

Комплекс 52 | 42 расположен в Dubai Marina, рядом с Bluewaters Island. Важнейшим преимуществом проекта стал прямой доступ к крупнейшему шоссе Дубая — Sheikh Zayed Road, ведущему к самым востребованным районам эмирата. Так, в радиусе 20 минут езды от комплекса находятся: Palm Jumeirah, Downtown Dubai и Business Bay. В получасе езды расположены Dubai International Airport и Al Maktoum International Airport.
Dubai Marina входит в число районов с наиболее развитой инфраструктурой и обилием зон для отдыха. За 20 минут от комплекса 52 | 42 можно доехать до следующих образовательных и медицинских учреждений, а также достопримечательностей, торговых центров, спортивных и развлекательных заведений:

  • школ iCademy Middle East, Dubai International Academy Emirates Hills и Emirates International School — Meadow;
  • детских садов Early Childhood Centre — Dubai Marina, Kids Kare Nursery JLT, Monroe's Nursery, Mosaic Nursery JLT и Toddler Town British Nursery JBR;
  • клиник En Vogue Medical Center, JBR, Nucleus Clinic, Medcare Medical Centre, Marina и King's Marina Medical Centre;
  • университетов American University in Dubai, University of Wollongong in Dubai (UOWD), Abu Dhabi University — Dubai Campus и Murdoch University Dubai;
  • Dubai Marina Mall, Ibn Battuta Mall, Trident Grand Mall и Marinascape Mall;
  • Marina Beach;
  • Emirates Golf Club;
  • Madame Tussauds Dubai;
  • Skydive Dubai.

Экономическая привлекательность

Одно из главных преимуществ комплекса 52 | 42 — роскошные удобства, которые доступны взрослым и детям. Также, проект имеет выгодное расположение, которое дает возможность жителям быстро доезжать до самых популярных локаций эмирата.

Dubai Marina — один из самых востребованных районов для покупателей и арендаторов недвижимости. Здесь развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность и есть множество развлекательных заведений.
Поскольку комплекс 52 | 42 уже сдан в эксплуатацию, вы сможете переехать в резиденцию сразу после завершения сделки или сдавать ее в аренду. В проекте зафиксирован высокий показатель ROI, достигающий 7.2 % за апартаменты с одной спальней. Начальная стоимость арендной платы в комплексе составляет AED 99 тыс. (USD 27 тыс.) в год.

Владельцы недвижимости в 52 | 42 имеют право на получение 2-летней резидентской визы, так как стоимость апартаментов в комплексе превышает AED 750 тыс. (USD 204 тыс.). Если купленная резиденция имеют цену свыше AED 2 млн (USD 545 тыс.), то вы сможете подать заявку на 10-летнюю «Золотую визу».