Стартовая цена
$494,000
План платежей
60/40 2 года
Готовность проекта
Q3 2023
СКАЧАТЬ БРОШЮРУ
Grand Bleu Tower
Новые резиденции в новом районе Дубая Emaar Beachfront от застройщика Emaar и знаменитого дизайнера Elie Saab - Grand Bleu Tower
СКАЧАТЬ БРОШЮРУ
Подробнее

Апартаменты Grand Bleu Tower

Grand Bleu Tower (Elie Saab Tower) представляет собой элитный проект жилой недвижимости от удостоенного наград девелопера Emaar Properties.

Для разработки дизайна интерьеров комплекса, был приглашен ливанский кутюрье Elie Saab, который лично продумал каждый аспект апартаментов, включая материалы для отделки и произведения искусства.
Архитектура комплекса будет напоминать район Майами в стиле эпохи Art Deco, а именно часть пляжа South Beach 1930-х годов, с восхитительными графическими линиями, акцентами и стилем жизни абсолютной непринужденности.

Согласно проекту, высотное здание премиум-класса Grand Bleu Tower будет состоять из двух башен, расположенных на 8-этажном подиуме в районе Emaar Beachfront. Запланировано, что Башня 1 будет насчитывать 53 жилых этажа, а Башня 2 - 36, с общей площадью застройки в почти 82 000 кв.м. В проекте представлена 631 единица недвижимости с апартаментами с 1-3 спальнями площадью от 70 до 207 кв. м и пентхаусы с 4 и 7 спальнями, площадью от 253 до 473 кв. м.
Кроме этого для жителей комплекса будет открыт доступ к частному 1,5-километровому пляжу, услугам фитнес-клуба, а также доступ к пристани для яхт, яхт клубу и тропическому саду. Кроме этого, покупатели также смогут получить советы по стилю от дизайнерской команды Elie Saab, чтобы они могли сопоставить свою покупку мебели с интерьером, в соответствии с концепцией бренда.

Стоит упомянуть, что в Q1 2021 года Emaar начал совместную работу со знаменитым кутюрье ещё над одним проектом – элитными виллами в Palm Hills Villas в закрытом коммьюнити Arabian Ranches III.
Частный доступ к пляжу
Впечатляющий вид на море
Специальные фитнес-зоны
Бассейн-инфинити
/

Планировки

Tower II
Tower I
Апартаменты с одной спальней
788,35 sq.ft
Общая площадь
Скачать все планировки
Узнать больше
Апартаменты с двумя спальнями
1311,58 sq.ft
Общая площадь
Скачать все планировки
Узнать больше
Апартаменты с тремя спальнями
2199 - 2413 SQ.FT
Общая площадь
Скачать все планировки
Узнать больше
Апартаменты с четырьмя спальнями
2706 - 3003 SQ.FT
Общая площадь
Скачать все планировки
Узнать больше
Апартаменты с одной спальней
842,17 sq.ft
Общая площадь
Скачать все планировки
Узнать больше
Апартаменты с двумя спальнями
1253,35 sq.ft
Общая площадь
Скачать все планировки
Узнать больше
Апартаменты с тремя спальнями
2192,72 SQ.FT
Общая площадь
Скачать все планировки
Узнать больше
Апартаменты с четырьмя спальнями
2721,54 SQ.FT
Общая площадь
Скачать все планировки
Узнать больше

Цена на проект

Стоимость покупки на апартаменты с одной спальней начинается от ED 1 970 000 (USD 540 000, RUB 39 300 000).

Цена покупки пентхауса начинается от AED 2 100 000 (USD 8 200 000, RUB 41 850 000).

Также потенциальные инвесторы могут рассмотреть вариант покупки целого этажа (full-floor leve), общей площадью 990 кв. м по цене AED 29 800 000 (USD 8 113 000, RUB 593 900 000).
Строительство проекта было начато в сентябре 2019 года, а предположительная дата передачи запланирована на конец мая 2023.

Экономическая привлекательность

Grand Bleu Tower - это первое в мире здание от Elie Saab, которому нет аналогов. Согласно данным Dubai REST на сегодняшний день строительные работы по возведению комплекса завершены на 6% (уровень фундамента), тем не менее большая часть недвижимости уже раскуплена инвесторами и потенциальными покупателями. Доступное количество недвижимости, выставленной на продажу составляет 50 единиц.

Стоит отметить, что комплекс Grand Bleu Tower предлагает покупку недвижимости off-plan по выгодным ценам и планам выплат от застройщика.
Как ожидается, по окончанию всех строительных работ, годовой возврат инвестиций (ROI) в Emaar Beachfront будет составлять не менее 7-8%.

Emaar Beachfront является частью плана по застройке района Dubai Harbour, который является крупнейшим морским портовым центром на Ближнем Востоке. Проект был запущен в 2017 году и завершен к февралю 2021 года. Его территория составит более 1,86 кв. км с вертолетной площадкой, причалом на 1 100 судов, с заправочными станциями, помещением для экипажа, собственным круизным терминалом, способный обслужить полный пассажирооборот сразу двух мега-круизных судов.

Стоит отметить, что в сентябре 2020 года здесь пришвартовались первые две яхты: 36,5-метровая трехпалубная Majesty 120 и 11-метровая Oryx 379.
ПЛАН ПЛАТЕЖЕЙ
Самый пляжный район в Дубае
Самый пляжный район в Дубае

Расположение

Grand Bleu Tower находится в северной части нового престижного района Дубая - Emaar Beachfront, с легким доступом к шоссе Sheikh Zayed Road, что обеспечивает доступ к популярным районам Дубая, в том числе к Dubai Internet Park, Dubai Knowledge Park, Dubai Marina и пр., время поездки до которых займет не более 25 мин. на авто.

Время в пути к Международному аэропорту Дубая и аэропорту Аль Мактум займет около получаса езды.

Остановки общественного транспорта расположены на материковой части Дубая, примерно в 15-30 мин ходьбы. К ближайшим относятся: трамвайная остановка Mina Seyahi, автобусная остановка Mina Al Siyahi и станция метро Al Khail.
Кроме этого, вблизи от Grand Bleu Tower сосредоточено множество образовательных учреждений. Из них можно выделить American University in Dubai и Fun & Play Nursery.

Ближайшие медицинские учреждения расположены на расстоянии 15 мин езды и включают: Marina Medical Center и Mediclinic Meadows.

Стоит отметить, что что в пределах 15 мин езды расположен Emaar Business Park - новый инновационный проект Emaar. Здесь предлагаются в аренду полностью или частично меблированные офисы, офисы под отделку, а также услуги по управлению объектами для облегчения ведения вашего бизнеса в ОАЭ.

Что касается непосредственно отдыха, то в 10 мин езды жители смогут посетить такие места как: воздушный аттракцион Skydive Dubai, набережную Marina Walk, тематические места для отдыха на острове Palm Jumeirah и пр.

Более того, к концу 2021 года на Bluewaters Island обещают открыть самое большое в мире колесо обозрения - Ain Dubai.

Запланировано, что помимо классических смотровых кабинок, в Ain Dubai будет несколько капсул со столиками, предназначенных для обедов и проведения мероприятий.

Проекты в Emaar Beachfront

Beach Isle

Скачать Брошюру
Узнать больше
Beach Isle – это новый, элитный жилой комплекс от Emaar Properties, который является частью грандиозного проекта Emaar Beachfront в Дубае.

Апартаменты будут расположены в прибрежной зоне Dubai Harbor. Здание нового проекта будет дополнено декоративными архитектурными деталями, хорошо сочетающимися с пляжной атмосферой.
6% Возврат Инвестиций
1-4 спальных
комнат
$432,574
Стартовая цена
Q2 2023
Сдача проекта

Marina Vista

Скачать Брошюру
Узнать Больше
Marina Vista Dubai, притягательная красота и атмосфера частного острова посреди Дубая, который сегодня выглядит футуристичнее любого другого города на земле.

Выберите, что подходит именно вам: 1, 2, 3 или 4-комнатные апартаменты Marina Vista Emaar Beachfront c впечатляющими видами на знаменитые небоскрёбы и бирюзовые воды Персидского залива.
8% Возврат инвестиций
1-4 Спальных комнат
$326,930
Стартовая цена
Q2 2021
Сдача проекта

Sunrise Bay

Скачать Брошюру
Узнать Больше
26-этажная башня-близнец премиум-класса Sunrise Bay Emaar находится всего в нескольких шагах от моря и впечатляющей пристани.

Здание Sunrise Bay Dubai, дополненное декоративными архитектурными деталями, прекрасно сочетается с пляжной обстановкой, откуда открываются великолепные виды на Dubai Marina и открытое море. Комплекс Sunrise Bay Emaar Beachfront расположен в новом, оживленном районе Дубая — Dubai Harbour.
8% Возврат инвестиций
1-4 Спальных комнат
$353,067
Стартовая цена
Q2 2021
Сдача проекта

South Beach

Скачать Брошюру
Узнать Больше
Полностью меблированные дома с 1, 2 и 3 спальнями под профессиональным управлением недвижимостью от Ease by Emaar, которое позволяет инвесторам арендовать свою квартиру на короткий срок в качестве дома для отдыха, без каких-либо проблем.
11,2% Возврат инвестиций
1-3 Спальных комнат
$429,000
Стартовая цена
Q2 2022
Сдача проекта

Beach Vista

Скачать Брошюру
Узнать Больше
Первый объект, который будет запущен в Emaar Beach Front — Beach Vista Dubai, современное многоквартирное здание, состоящее из двух величественных башен, соединенных подиумом с бассейном. Башни уже проданы.

Мы можем предложить вам апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями в башне 2. Из апартаментов Beach Vista Emaar Beachfront открывается вид на кристально-голубые воды Персидского залива.
1-3 Спальных комнат
$524,852
Стартовая цена
Q2 2021
Сдача проекта
Оставьте заявку прямо сейчас
Скачать презентацию
Скачать планировки