Marina Heights Tower ist ein schlüsselfertiges Projekt in der begehrten Gegend von Dubai Marina. Zu den verfügbaren Einheiten gehören Apartments mit 1-3 Schlafzimmern, Duplex-Apartments mit 3 Schlafzimmern und Penthäuser mit 5 Schlafzimmern.

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Dubai Marina
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Marina Heights Tower

Marina Heights Tower by Abdul Salam Al Rafi Group

Der Marina Heights Tower ist ein bereits abgeschlossenes Projekt in Dubai Marina. Das Gebäude wurde von der Abdul Salam Al Rafi Group entwickelt, und RMJM Dubai wurde als architektonischer Berater beauftragt. Das Projekt ist die perfekte Option für Menschen, die in einem pulsierenden Hafenviertel mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten leben möchten.

Zu den zum Verkauf und zur Miete angebotenen Einheiten in diesem 55-stöckigen Turm gehören Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern, Duplex-Wohnungen mit 3 Schlafzimmern und Penthäuser mit 5 Schlafzimmern. Es gibt raumhohe Fenster, die den ganzen Tag über Sonnenlicht in die Räumlichkeiten lassen, so dass Sie auf den wunderschönen Yachthafen blicken können.

Die Wohneinheiten verfügen über große Wohn-/Essbereiche, die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet und in ausgewählten Wohnungen gibt es Zimmer für Dienstmädchen.

Die Bewohner des Marina Height Tower haben Zugang zu einer Reihe von Annehmlichkeiten, darunter:

Fitnessstudio mit moderner;
Ausstattung;
Swimmingpools für Erwachsene und Kinder;
Squash-Plätze;
Kinderspielplatz;
Parkplatz;
Hochgeschwindigkeitsaufzüge;
Concierge-Dienste;
Sicherheitsdienste und CCTV-Überwachung;
Einkaufsmöglichkeiten auf der Podiumsebene des Gebäudes, darunter eine Apotheke und ein Supermarkt

Die Preise für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer im Marina Heights Tower beginnen bei AED 1.025.000 (USD 279.000). Ein Penthouse mit 5 Schlafzimmern und einer Fläche von 506 m², das einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet, ist ab einem Preis von AED 8.500.000 (USD 2.314.000) zu haben.

Die Bewohner des Marina Height Tower haben Zugang zu einer Reihe von Annehmlichkeiten, darunter:

Fitnessstudio mit moderner;
Ausstattung;
Swimmingpools für Erwachsene und Kinder;
Squash-Plätze;
Kinderspielplatz;
Parkplatz;
Hochgeschwindigkeitsaufzüge;
Concierge-Dienste;
Sicherheitsdienste und CCTV-Überwachung;
Einkaufsmöglichkeiten auf der Podiumsebene des Gebäudes, darunter eine Apotheke und ein Supermarkt

Swimmingpools

Parkplatz

Fitnessstudio mit moderner

Kinderspielplatz

Lage

Die Bewohner von Dubai Marina schätzen die zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, die nur einen kurzen Spaziergang oder eine kurze Autofahrt entfernt sind, darunter die folgenden Optionen:

Dubai Marina Mall, wo Sie eine große Anzahl lokaler und internationaler Marken finden können. Neben den Einzelhandelsgeschäften bietet das Einkaufszentrum auch Reel Cinemas und XLine Dubai, die adrenalingeladene Fahrten mit einer Geschwindigkeit von 80 km/h anbieten.
The Walk at JBR ist eine Promenade mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
The Beach at JBR ist einer der nächstgelegenen Strände zum Marina Heights Tower.
Skydive Dubai ist der perfekte Ort für Adrenalinliebhaber. Hier können Sie Tandem-Fallschirmspringen, Gyrocopter-Flüge und mehr genießen.
Emirates Golf Club mit dem The Faldo Course, Par 3 Academy Course und The Majlis wird von Sportbegeisterten sehr geschätzt.

Der Marina Heights Tower rühmt sich einer günstigen Lage in Dubai Marina, von wo aus die Bewohner der Wohnanlage die wichtigsten Gebiete des Emirats in kurzer Zeit erreichen können. Die Fahrzeit nach Downtown Dubai und zur Business Bay beträgt beispielsweise weniger als 30 Minuten mit dem Auto, und den Dubai International Airport erreichen Sie in 35 Minuten. Was den öffentlichen Nahverkehr betrifft, so können die Bewohner innerhalb von 5 Minuten zu Fuß die Straßenbahnhaltestelle Marina Tower 1 erreichen, während die Metrostation Al Khail innerhalb von 20 Minuten zu Fuß vom Marina Heights Tower erreichbar ist.

Zu den nächstgelegenen Bildungseinrichtungen gehören Mosaic Nursery JLT, Monroe's Nursery, Blossom Marina Nursery Dubai, Jebel Ali Village Nursery und Emirates International School - Meadows. Was die Universitäten betrifft, so könnten Sie sich für die Abu Dhabi University - Dubai Campus, das University of Manchester Middle East Centre und die American University in Dubai sowie viele andere Optionen interessieren, die sich alle in und um Dubai Media City befinden. Professionelle medizinische Hilfe erhalten Sie in den Emirates Hospital Clinics - Marina, Marina Medical Center - Dubai Marina Clinics und King's Marina Medical Centre.

Wirtschaftliche Attraktivität

Wenn Sie Eigentümer einer Wohnung im Marina Heights Tower werden, können Sie einen resortähnlichen Lebensstil genießen. Unzählige Einzelhandelsgeschäfte und gastronomische Angebote werden von alleinstehenden Geschäftsleuten und Paaren geschätzt, während Familien mit Kindern sich darüber freuen werden, dass Dubai Marina und die umliegenden Gebiete eine breite Palette an Bildungs- und medizinischen Einrichtungen bieten.

Wenn Sie Ihre Meinung ändern, können Sie Ihre Wohneinheit jederzeit für einen kürzeren oder längeren Zeitraum vermieten. Dubai Marina ist sowohl bei Touristen als auch bei Expats beliebt, die in unmittelbarer Nähe des Persischen Golfs wohnen möchten. Die durchschnittliche Rendite für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer in Dubai Marina beträgt 7,3% und ist damit eine der höchsten im Emirat. Ein Apartment mit 1 Schlafzimmer im Marina Heights Tower kann ab AED 100.000 (USD 27.000) pro Jahr gemietet werden.

Wenn Sie Eigentümer einer bezugsfertigen Immobilie ab einem Wert von mindestens AED 750.000 (USD 204.000) werden, können Sie und Ihre Familienangehörigen ein 2-Jahres-Investorenvisum beantragen, das verlängert werden kann, wenn Sie der Eigentümer der Immobilie bleiben. Diejenigen, die eine Immobilie mit einem Wert ab AED 2.000.000 (USD 545.000) kaufen, können ein Goldenes Visum für 10 Jahre beantragen.

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